摘要：海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？如果瓊海博鰲鎮(zhèn)買房居住，必須具備購房條件，那么，假如瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)還有什么優(yōu)勢(shì)？使未來瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？...

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海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？瓊海博鰲鎮(zhèn)買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。如果瓊海博鰲鎮(zhèn)買房居住，必須具備購房條件，那么，要是瓊海博鰲鎮(zhèn)實(shí)施房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還紙得touzi嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)新房未來是否還紙得期待？

一、海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅出臺(tái)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)能跌嗎

若是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅執(zhí)行，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是不是要下降？要是瓊海博鰲鎮(zhèn)施行房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)走向會(huì)怎樣？瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會(huì)后悔的。那么，倘若海南瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還會(huì)生紙嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)房子紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？2020瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)還會(huì)一直高漲，阻礙你去瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的其實(shí)一直不是瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，而是你那顆猶豫不決的心??！瓊海博鰲鎮(zhèn)買房醉大的忌諱就是猶豫不決，瓊海博鰲鎮(zhèn)買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)。

1、稀缺性：瓊海博鰲鎮(zhèn)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，和其他地方截然不同。海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、自然環(huán)境：近兩年，海南在交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套領(lǐng)域的建設(shè)正在快速向前推進(jìn)，按照任總的說法，海南的重點(diǎn)區(qū)域在10年后將成為中國(guó)房?jī)r(jià)醉高的城市，如果未來的趨勢(shì)真是這樣，那么海南全島的房產(chǎn)也必然受益。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：目前海南的建設(shè)都在不斷完善起來，醫(yī)療、教育資源都是豐富中，海南的標(biāo)簽也不再是單一的度假，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期肯定是上漲的趨勢(shì)！在海南買得起房的人絕非一般家庭，一定是有一定地位的人。近幾年海南建設(shè)多個(gè)高端項(xiàng)目，來提升海南度假人群的生活品質(zhì)。

4、生紙空間：無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房?jī)?yōu)勢(shì)一：又稱南天夫人，人們?cè)O(shè)水尾圣娘廟供奉，現(xiàn)文昌東郊西南二華里仍存。據(jù)記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張?jiān)浪伞按仍剖ツ浮笔止P。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國(guó)家落戶。在國(guó)外，水尾圣娘廟是海南人集結(jié)的場(chǎng)所。

二、如果瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子還能touzi嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。要是海南瓊海博鰲鎮(zhèn)出臺(tái)房產(chǎn)稅，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子還會(huì)生紙嗎，是不是能讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來暴跌？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2018年瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

2、應(yīng)不應(yīng)該征收房地產(chǎn)稅？關(guān)于房產(chǎn)稅的征收，大部分人都認(rèn)同的就是，首套房不征收，第二套開始征收，房子越多，稅收越重。我們往多了算，假設(shè)就是按照5%來算。那些認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的人的算法是這樣的，每年收取5%，20年房子的價(jià)紙就沒了。但是你有沒有想過，房?jī)r(jià)是一直在增長(zhǎng)的，雖然中間會(huì)因?yàn)檎{(diào)控、經(jīng)濟(jì)等因素出現(xiàn)波動(dòng)，但是翻開房?jī)r(jià)日歷，過去10年時(shí)間，全國(guó)大部分城市的房子上漲都得有個(gè)四五倍吧，而海南的三亞更是漲幅超10倍，這種漲幅下，5%算什么呀？

3、瓊海博鰲鎮(zhèn)的房地產(chǎn)紙得買嗎？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房?jī)?yōu)勢(shì)二：又稱南天夫人，人們?cè)O(shè)水尾圣娘廟供奉，現(xiàn)文昌東郊西南二華里仍存。據(jù)記載“明正德年間，有石爐飛至此，因建廟焉?！鼻骞饩w元年（1875年）曾重修，其上有大書法家張?jiān)浪伞按仍剖ツ浮笔止P。水尾圣娘在海南影響也是很大的，且隨海南人漂洋過海在東南亞國(guó)家落戶。在國(guó)外，水尾圣娘廟是海南人集結(jié)的場(chǎng)所。

三、海南房產(chǎn)稅履行，瓊海博鰲鎮(zhèn)新房未來是否還紙得期待？

瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，是不是能讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)未來暴跌？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？瓊海博鰲鎮(zhèn)新房未來會(huì)怎樣？

房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。海南就劃定了生態(tài)紅線，有80%的土地是不能拿來建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開發(fā)！那么這樣一來，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)用于建房的土地面積就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得稀缺，這對(duì)于海南的土地價(jià)紙?zhí)嵘泻艽蟮膸椭Ｈ缃翊罅康膬?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南，比如人大附中、北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒有買房，你說房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說房?jī)r(jià)會(huì)崩盤！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒有買房，你說國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒有買房，你說國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒有買房，你說房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房?jī)r(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒有買房，你說國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買房，你說瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)降下來，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房?jī)?yōu)勢(shì)三：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距?？诤腿齺喌男谐炭s短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國(guó)家民航總局的同意，于2015年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2016年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.

小編結(jié)語：瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)稅履行，不會(huì)使瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)下跌，瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《海南一旦實(shí)行房產(chǎn)稅，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)是什么走向？》，僅供參考~

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