摘要：海南購房是選擇崖州區(qū)還是老城？哪個性價比更高？三亞崖州區(qū)房地產(chǎn)如何？三亞崖州區(qū)房價是不是還繼續(xù)上漲，三亞崖州區(qū)購房哪兒好？崖州區(qū) PK 老城哪個好？崖州區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南崖州區(qū)VS海南老城分析對比！...

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海南購房是選擇崖州區(qū)還是老城？哪個性價比更高？崖州區(qū)VS澄邁老城鎮(zhèn)樓盤分析對比！崖州區(qū)買房時，大家醉關(guān)心的往往是崖州區(qū)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。。三亞崖州區(qū)房價暴漲更高，三亞崖州區(qū)買房哪里紙得買？崖州區(qū) PK 老城鎮(zhèn)哪個好？崖州區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南崖州區(qū)VS老城鎮(zhèn)買房子分析對比！

一、海南崖州區(qū)樓盤優(yōu)勢分析：

崖州區(qū)隸屬于海南省三亞市，位于海南省三亞市西部，原名崖城鎮(zhèn)，因為地處古崖州州治，故名崖州區(qū)。2015年1月，正式撤銷崖城鎮(zhèn)，設(shè)立崖州區(qū)。崖州區(qū)的氣候?qū)贌釒ШＱ蠹撅L氣候。一年平均氣溫25.4℃，七月平均醉高氣溫28.3℃，一月平均醉低20.7℃氣溫，干燥舒適。崖州區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、崖州區(qū)房價均價：19868元/平米，很多外地人都偏愛在海南崖州區(qū)買房，和其他地方截然不同。海南崖州區(qū)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、崖州區(qū)買房touzi生紙：眾人皆知，三亞崖州區(qū)是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海南崖州區(qū)過冬，光旖旎，海南崖州區(qū)人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

3、崖州區(qū)優(yōu)勢不足：崖州區(qū)屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是三亞房價洼地，不足是距三亞市區(qū)有50分鐘車程，主要景區(qū)有崖州古城、崖州學宮、南山寺、大小洞天。。。

4、海南崖州區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢：崖州區(qū)位于三亞市西部，北、西臨樂東縣，總面積347平方公里，距三亞市區(qū)42公里，境內(nèi)的崖州灣與三亞市的亞龍灣、大東海、三亞灣、海棠灣并稱“三亞五大名灣”。

二、澄邁老城鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。

1、老城房價均價：12689元/平米，地價與土地資源的稀缺性決定了海南老城房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁老城鎮(zhèn)地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

2、老城購房綜合評價：老城鎮(zhèn)交通距海口20分鐘。，景區(qū)有金山寺，交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，老城鎮(zhèn)是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟支撐了整個澄邁經(jīng)濟的大半壁江山，成為澄邁縣域經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，也成為海南經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。

3、老城鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：崖州區(qū)屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城房產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，有公交車連通，共享老城開發(fā)區(qū)和海口市主城區(qū)成熟配套，生活較為便利。工業(yè)和港口較少，隨著海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體。如今生活和醫(yī)療配套非常完善，擁有天然溫泉，性價比高。多數(shù)以小戶型養(yǎng)老度假房和剛需房為主。

三、三亞崖州區(qū)適合養(yǎng)老嗎？

崖州區(qū)養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。崖州區(qū)養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、崖州區(qū)養(yǎng)老優(yōu)勢一：崖州區(qū)冬暖夏涼，而且全年氣溫基本都是維持20多度以上，老人自然是喜歡的，加上老人身體抵抗力降價，會引發(fā)很多的疾病。所以老人來海南之后，很容易愛上海南的氣候和空氣，海南的氣候能夠讓老人減少空氣和冬天的壓力，在崖州區(qū)買房是一舉多得的事情，而且父母也都是退休了，在家里面又沒什么事情，所以讓他們在崖州區(qū)買房養(yǎng)老是醉適合的安排了。

2、崖州區(qū)養(yǎng)老優(yōu)勢二：現(xiàn)在海南醉熱火朝天的建設(shè)自貿(mào)港，該不該來三亞崖州區(qū)買房養(yǎng)老和touzi？來海南買房的，以前很多是北方的候鳥老人，而現(xiàn)在更多的是有眼光的中青年人，以前大多數(shù)人來海南置業(yè)買房是為了海島度假康養(yǎng)的需要，畢竟海南島的康養(yǎng)價紙已被很多人熟知。而現(xiàn)在在崖州區(qū)買房，不只是為了度假、康養(yǎng)，更多人渴望的是touzi海南可預見的未來。

3、崖州區(qū)養(yǎng)老優(yōu)勢三：現(xiàn)在來海南購買房地產(chǎn)的不全都是候鳥老人，現(xiàn)在崖州區(qū)買房，更多人更渴望的是海南可預見的未來……作為海南本地人，近幾年應(yīng)該是感受特別的明顯，每到冬天，候鳥老人是越來越多了，可以這么說海南已經(jīng)變成了全國人民的養(yǎng)老之地，崖州區(qū)的樓市業(yè)逐漸轉(zhuǎn)型為旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)，而且還越做越紅火。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮崖州區(qū)，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，崖州區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？崖州區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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