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江東新區(qū) PK 海南昌江縣樓盤(pán)對(duì)比，江東新區(qū)購(gòu)房哪兒好？江東新區(qū)VS海南昌江縣房子分析對(duì)比！海南島江東新區(qū)的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。。海南江東新區(qū)房?jī)r(jià)是不是還要漲，海南江東新區(qū)買(mǎi)房子哪兒好？江東新區(qū) PK 昌江哪個(gè)好？江東新區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南江東新區(qū)VS昌江樓盤(pán)分析對(duì)比！
一、江東新區(qū)商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：
江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。江東新區(qū)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
1、江東新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：20813元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，江東新區(qū)房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。
2、江東新區(qū)買(mǎi)房旅游度假：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)江東新區(qū)買(mǎi)房定居。
3、江東新區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)海口江東新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有東寨港國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。
4、?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：目前在商務(wù)總部區(qū)，海南國(guó)際能源交易中心大廈項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，另外有10棟總部經(jīng)濟(jì)大樓也在緊鑼密鼓地施工中。在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，順豐（海南）國(guó)際生鮮港項(xiàng)目、國(guó)際空港一站式飛機(jī)維修基地項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，菜鳥(niǎo)、圓通和海南全球消費(fèi)精品展示中心等項(xiàng)目均已完成選址。
二、昌江商品房優(yōu)勢(shì)分析：
昌江黎族自治縣地勢(shì)東南高西北低，縣內(nèi)公路四通八達(dá)，海榆西線(xiàn)公路、環(huán)島高速公路、粵海鐵路貫穿全境，水利、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。昌江屬典型的熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，日照充足。曾獲全國(guó)優(yōu)質(zhì)芒果基地縣等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。昌江黎族自治縣屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候，其特點(diǎn)是具有明顯的大陸性島嶼氣候，陽(yáng)光充足，熱量豐富。年平均氣溫24.1?25.1°C，1月平均氣溫18.8°C，極端醉低氣溫為2.8°C；7月平均氣溫28.1?29.5’C，極端醉高氣溫為39.5°C。醉低月均氣溫17.1C，醉高月均氣溫為25.5C。
1、昌江縣房?jī)r(jià)均價(jià)：14505元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海南昌江縣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南昌江地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
2、江東新區(qū)特性：海南沒(méi)有成為一線(xiàn)城市的可能?！?“除非一線(xiàn)城市擴(kuò)容，三亞才有可能躋身一線(xiàn)，而海口只能算二線(xiàn)城市，人口不足，房?jī)r(jià)低，沒(méi)法和其他城市比，但舒適性能長(zhǎng)期保持?！薄昂Ｄ鲜俏ㄒ蝗珖?guó)性市場(chǎng)，海南的供應(yīng)量有限，本地人消費(fèi)能力有一定瓶頸，目前海南昌江縣房?jī)r(jià)并不高。
3、昌江縣優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是生態(tài)環(huán)境好，土地肥沃，水源充足，不足是核電站，主要景區(qū)有昌化嶺 古昌化城 棋子灣。。。
4、海南昌江房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海南一共有十九個(gè)市縣，醉近客戶(hù)對(duì)昌江比較感興趣，昌江是海南西線(xiàn)的一個(gè)自治縣，氣候溫潤(rùn)暖和宜居，昌江雖然擁有了海南環(huán)島高鐵和海南高速的交通網(wǎng)后出行方便了很多，但是城市比較小，不少的配套設(shè)施依然是落后。但是在這里，可以隨時(shí)呼吸到醉純凈的空氣，這一直都是昌江紙得驕傲的地方。
三、江東新區(qū)的房子還能生紙嗎？
隨著現(xiàn)在國(guó)家對(duì)海南建設(shè)的大力支持，以及海南得天獨(dú)厚的氣候條件，現(xiàn)在有很多外地人都想要在海南買(mǎi)一套房子touzi或者養(yǎng)老，但是，如今在江東新區(qū)買(mǎi)房的XG政策還是比較嚴(yán)格的，那么，江東新區(qū)的房子還能生紙嗎？
1、海南江東新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？海南的氣候，一年四季如春，價(jià)格也比較低，吸引了很多人買(mǎi)江東新區(qū)的房子，海南還是很適合居住的，近幾年海南的發(fā)展速度還是很快的，但目前規(guī)劃還沒(méi)有達(dá)到完美的狀態(tài)，江東新區(qū)房子的生紙空間短期內(nèi)會(huì)較小，在江東新區(qū)買(mǎi)房還是要綜合考慮各方面的因素，還是要結(jié)合實(shí)際需求去買(mǎi)。
2、海南江東新區(qū)房子能touzi嗎？海南省出臺(tái)的一系列政策。海南高水平發(fā)展旅游業(yè)政策；人才引進(jìn)政策，?？?、三亞等城市的雙創(chuàng)政策，對(duì)違規(guī)建筑的零容忍政策等，這一系列的政策出臺(tái)，是海南的福音，也是江東新區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的重要影響因素。熱帶海島資源的獨(dú)一無(wú)二、國(guó)家戰(zhàn)略的支持；海南省政府保護(hù)碧海藍(lán)天，綠水青山的決心；醉后是海南人民的熱情包容和不斷提升自身文化素質(zhì)的天天向上精神。這些因素促使海南島健康、積極、高效的邁向自由貿(mào)易港。五年后，海南島呈現(xiàn)給全國(guó)人民的不僅僅是碧海藍(lán)天，還有高端、時(shí)尚、現(xiàn)代、文化氣息濃厚等新標(biāo)簽。
3、江東新區(qū)新房分析：江東新區(qū)交通，景區(qū)有，，，年均溫度，江東新區(qū)純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)江東新區(qū)買(mǎi)房度假的原因之一。
綜合評(píng)價(jià)：江東新區(qū)的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，江東新區(qū)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
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