摘要：月亮灣對比老城買房那里好？漲價空間分析!月亮灣房子怎么樣？海南月亮灣房價還繼續(xù)上漲，海南月亮灣買房哪里好？月亮灣 PK 老城哪個好？月亮灣買房優(yōu)勢分析，海南月亮灣VS老城分析對比！...

月亮灣對比老城買房那里好？漲價空間分析!月亮灣VS老城樓盤分析對比！月亮灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。。海南月亮灣房價將爆跌，文昌月亮灣購房那個好？月亮灣 PK 老城鎮(zhèn)哪個好？月亮灣買房優(yōu)勢分析，海南月亮灣VS海南老城購房分析對比！

一、海南月亮灣買房優(yōu)勢分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國家級自然保護區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護區(qū)的北端位置，從這個名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關系，當你到達銅鼓嶺醉高山峰的時候往下面遠眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當海水沖擊到陸地的時候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。月亮灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、海南月亮灣房價均價：15689元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，月亮灣房價自然會越來越高。

2、房價是漲是跌？文昌月亮灣房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。月亮灣買房還是盡快下手，老是猶豫的結果就是月亮灣房價漲了買不起了，猶豫的結果，就是錯過。。。

3、文昌月亮灣優(yōu)勢不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺風影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣樓盤優(yōu)勢：這里的海防林可以說是目前海南省醉寬、保存醉完好的海防林帶之一。--登上銅鼓嶺之后可以俯瞰月亮灣的全景。如果走近海灣去欣賞的話，可以享受這里的原生態(tài)沙灘氣息。

二、老城房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總人口近8萬人。

1、老城鎮(zhèn)房價均價：12689元/平米，海南澄邁老城鎮(zhèn)房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

2、文昌月亮灣房地產(chǎn)發(fā)展趨勢：隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級，被擋在XG政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得老城樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。

3、澄邁老城鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：月亮灣屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：澄邁發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對澄邁老城環(huán)境優(yōu)勢的認識和以“資源抵御危機，以價紙規(guī)避風險”的休閑地產(chǎn)touzi價紙的認知。海南島的休閑地產(chǎn)價紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。

三、月亮灣購房政策：

月亮灣買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在月亮灣購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"月亮灣房產(chǎn)價紙被低估，月亮灣房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南月亮灣買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在月亮灣買房，是需要滿足條件才能在月亮灣買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南月亮灣買房子的。

綜合評價：隨著月亮灣環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是月亮灣氣候爽，冬天暖和?？偟膩碚f，月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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