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一、樂東龍棲灣期房好還是現(xiàn)房好？

樂東龍棲灣期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房子從設計到建設各方面都要強，那么，樂東龍棲灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、買樂東龍棲灣現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。海南龍棲灣現(xiàn)房可以讓購房者馬上看到“現(xiàn)實”的而非廣告中的房子，盡可能地減少不確定因素。買現(xiàn)房，購房者可以對房子的基本狀況、周邊配套情況、戶型設計、小區(qū)環(huán)境等各方面都有切實的感受和判斷。

2、首先海南樂東龍棲灣期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。而樂東龍棲灣現(xiàn)房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現(xiàn)房。

3、對比購買期房和購買現(xiàn)房的風險，海南龍棲灣現(xiàn)房可見，肯定購房風險要小一些，買現(xiàn)房的話小區(qū)的建設基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，購房者可以通過許多細節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等?？梢酝ㄟ^對看中的房子在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

4、雖然海南樂東龍棲灣現(xiàn)在的現(xiàn)房資源比較少，購買樂東龍棲灣期房的人比較多，但也還是存在有購房者希望購買現(xiàn)房的情況，買現(xiàn)房風險小、可以馬上辦理房產(chǎn)證，對于購房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房子。

購買海南龍棲灣現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產(chǎn)開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房子，海南龍棲灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、海南樂東龍棲灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房的區(qū)別

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，樂東龍棲灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待樂東龍棲灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

首先，從入住時間時間方面區(qū)分。入住時間是這三種房子非常明顯的區(qū)別，樂東龍棲灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房的入住時間是逐漸遞進的關(guān)系。如果是現(xiàn)房購買者可以即買即住，如果是準現(xiàn)房是需要等一段時間才能入住，但一定比期房等的時間短很多，而期房一般可能需要等待一到兩年甚至會更久才能入住。

第二，樂東龍棲灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房三種房子在價格方面也是有很大差別的。預售的房屋一般都會比現(xiàn)房要便宜一些，也就是說期房的價格相對于現(xiàn)房而言會便宜一些。期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房三者的價格逐漸遞增，房價受市場、地段的影響較大，但是一般情況下準現(xiàn)房與期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大，購房壓力較小，如果購房者不著急入住，資金又有些緊張，可以考慮期房和準現(xiàn)房，同一地段價格相對會便宜不少。

第三，從購房風險來看，購買樂東龍棲灣期房需要承擔的風險是很高的，可能會出現(xiàn)不能按時交房、爛尾樓盤等等現(xiàn)象。相對于期房，現(xiàn)房和準現(xiàn)房基本沒有這個方面的風險。所以，小編建議購房者如果資金允許的話還是購房現(xiàn)房或者準現(xiàn)房比較安心一些。

第四，樂東龍棲灣期房、準現(xiàn)房和現(xiàn)房在購房時簽訂的合同也不一樣的致，期房和準現(xiàn)房簽的是《商品房預售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

樂東龍棲灣期房和現(xiàn)房哪個好呢？

這主要還是根據(jù)購房者自身的經(jīng)濟狀況，以及改善居住條件的迫切水平來決定。

1、樂東龍棲灣期房的優(yōu)點是開盤價位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還可以根據(jù)你的具體要求改變房型的格局。

2、樂東龍棲灣缺點是如果看走眼，開發(fā)商實力缺乏，不能按時交房，也有可能實際的交房面積和當初嚴重不符，也可能會有承諾的配套設施不能馬上兌現(xiàn)，甚至會有爛尾房的可能。

3、樂東龍棲灣現(xiàn)房的優(yōu)點是購買后，馬上可以入住，而且，購買的過程當中就可以對樓盤的現(xiàn)狀進行實地考察。缺點是有可能價位比期房高，另外，戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。

近年來各大國內(nèi)知名房企爭相入駐樂東龍棲灣，土地市場異?；鸨?，作為一個旅居城市，無論是目前在售樓盤的價格還是銷量，小編都覺得未來騰沖的樂東龍棲灣樓市都會有較大的上升空間。

三、樂東龍棲灣怎么樣，紙得買嗎？

樂東龍棲灣二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了樂東龍棲灣的買房機會。那么，樂東龍棲灣房子怎么樣，樂東龍棲灣房子會生紙嗎？樂東龍棲灣買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂行情的北方人都在樂東龍棲灣買房了，為什么這么多人選擇在海南樂東龍棲灣買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、現(xiàn)在樂東龍棲灣房價已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海南樂東龍棲灣買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！

2、海南房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，假設樂東龍棲灣房價暴跌，還沒買房的人只會坐等房價繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚房價會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結(jié)“到底什么時候買房醉劃算？”這個問題，以至于“購房”對他們來說永遠是一件遙不可及的事情。

3、很多人因為海南樂東龍棲灣房價有波動不敢買房，樂東龍棲灣房價高了怕跌了虧，樂東龍棲灣房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，樂東龍棲灣房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是樂東龍棲灣房價卻在哪里一直漲。

4、大家都說樂東龍棲灣的基礎配套不齊全，不具有touzi價紙?，F(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。

結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮樂東龍棲灣，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。樂東龍棲灣現(xiàn)房買房是一件大事，如果購房者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，樂東龍棲灣買房過冬，買現(xiàn)房，還是買期房？供大家參考。。。

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