摘要：陵水清水灣房價，之前海南買房時候根本沒有將這個問題考慮進去，主要是看看戶型樓層什么的，最近朋友想海南買房問到了，和大家分享下。首先來說說，一梯兩戶和兩梯四戶的概念。一梯兩戶指的就是一部...

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一梯兩戶≠兩梯四戶？看完才知道差別這么大 海南房產網，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

之前清水灣買房時候根本沒有將這個問題考慮進去，主要是看看戶型樓層什么的，醉近朋友想清水灣買房問到了，和大家分享下。

首先來說說，一梯兩戶和兩梯四戶的概念。

一梯兩戶指的就是一部電梯，每層住兩戶人家，這種一梯兩戶的樓層住宅通常樓層比較矮，就是術語上說的是板樓。而兩梯四戶指的是兩部電梯、每層有四戶住家，這種更多地出現在高樓層的住宅，就是稱為塔樓的住宅樓。

一梯兩戶，戶型結構好，多數是南北通透。公攤面積方面相對來說就比較少。關鍵還有一點就是，因為只有兩戶人家，同時乘坐電梯的人數少，日常生活方面會更方便。

不過一梯兩戶的價格要較高，當電梯只有一部，電梯損壞時，就沒有備用電梯，對于住在5層以上的住戶來說就非常不方便。

兩梯四戶的優(yōu)點就是價格更便宜，因為是兩部電梯，所以當其中一部在維修時，還有備用電梯，這樣對于高層住戶來說就更有保障、更方便。但缺點也是非常明顯的，首先，就是戶型結構沒有一梯兩戶的住宅樓好，有些戶型的采光條件就相對來說比較差；其次，兩部電梯使得公攤面積增大直接導致得房率低，不劃算。

總的來說，一梯兩戶的優(yōu)勢要大些，具體哪種，還是看個人情況。當然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的產品，大致來說戶均占有電梯數越低，樓盤品質就越差。

海南房產信息網。。。海南清水灣買房優(yōu)勢：海南作為全國度假勝地，一直備受推崇，每到冬季，人流量急劇增加。近年來，隨著全國霧霾愈演愈烈，慕名來藍灣小鎮(zhèn)度假的游客越來越多，清水灣“會唱歌的沙灘”面臨巨大的環(huán)保壓力。

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