摘要：五指山房價下跌成奢望，陽光雨林其他“候鳥”后悔買晚了！五指山房價是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側，下面是陽光雨林的詳細介紹。。。...

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五指山房價下跌成奢望，陽光雨林其他“候鳥”后悔買晚了！隨著五指山環(huán)境+配套的不斷改善，陽光雨林房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候爽，冬天暖和。陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側，下面是陽光雨林的詳細介紹。。。

一、陽光雨林買房追悔不及？

五指山四季常青,森林覆蓋率超過60%。海南五指山是一個色彩斑斕的世界,陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨厚的熱帶海島自然風光和特色的民族風情。也正是由于五指山獨一無二的氣候和環(huán)境，才使得越來越多人來五指山買房。那么，有沒有后悔在五指山買房？看看陽光雨林購房者怎么說！

1、甘肅苗女士：我對這個盤很心儀，在海南，陽光雨林屬于養(yǎng)老盤，綠化率也還可以，看規(guī)劃圖感覺很漂亮。 - 2020-08-10

2、重慶章先生：周邊的交通還算方便，小區(qū)的規(guī)劃配套都不錯; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。 - 2020-08-08

3、江蘇馮先生：前兩天實地考察過這個樓盤，環(huán)境很好，戶型也不錯，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個一房53平的戶型，現(xiàn)場也是很火爆，就定了一套給爸媽養(yǎng)老以后快來說兩句！ - 2020-08-02

4、內(nèi)蒙古奚女士：陽光雨林綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老…… - 2020-07-31

5、湖南姚先生：環(huán)境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢 - 2020-07-31

6、陜西戚先生：陽光雨林綠化率高這點我很喜歡……又是精裝房，氣候很不錯，很適合養(yǎng)老…… - 2020-07-30

7、江蘇謝先生：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價不貴還帶裝修 - 2020-07-28

8、上海喻女士：醉關心的就是物業(yè)服務質(zhì)量，希望不讓人失望。 - 2020-07-21

9、海外費先生：陽光雨林房價越來越貴，還有多少人買得起房子??！ - 2020-07-06

10、河南魏先生：有現(xiàn)房嗎？想在海南touzi一套房，度假方便些 - 2020-02-16

小編點評：五指山交通距三亞1小時，海口4小時。，冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺風影響，年均溫度22.4℃，五指山買房如果是炒房，也就很難說了。特別是杠桿炒房者，面對海南全島XG，且房價控制很好，就有可能是偷雞不成蝕把米，會出現(xiàn)后悔現(xiàn)象。不過，他們的后悔，甚至傾家蕩產(chǎn)，是會讓多數(shù)人為之高興的，是對炒房者醉嚴厲的懲罰，也是對其他炒房者的警示。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089824307（電話同號）。。。

二、五指山市房價跌落了嗎？

醉近海南出了很多政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為五指山的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，五指山房價沒降反升了。。。

1、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問五指山房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南五指山房價上漲的趨勢是不會變！

2、2020年海南五指山房價下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，未來5年內(nèi)海南各個市縣房價肯定會上漲，所以，光是人的這一心理，可以看出未來的五指山房價是不會跌的。

3、所以長遠看，海南五指山房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續(xù)減縮供應。海南五指山2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結構調(diào)整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

4、海南五指山房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為不斷加劇的人口老齡化和內(nèi)陸地區(qū)難以得到改善的空氣，誕生了越來越多的養(yǎng)老旅居購房需求。從2014年開始，去海南買房養(yǎng)老度假的人每年都在持續(xù)增加。XG導致海南樓市成交量跌了48%，但是房價雷打不動的上漲了15%左右。目前海南全面放寬落戶，XG也有點放松，未來海南的樓市大概率會量價齊漲。

三、陽光雨林買房政策：

陽光雨林購房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在陽光雨林購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"陽光雨林房產(chǎn)價紙被低估，陽光雨林房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南陽光雨林買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在陽光雨林買房，是需要滿足條件才能在陽光雨林買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南陽光雨林買房子的。

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