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南圣河畔一期溫馨花園交房和入住是一回事嗎？南圣河畔一期溫馨花園交房時間表~許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在五指山都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。南圣河畔一期溫馨花園什么時候交房？南圣河畔一期溫馨花園交房時間表，下面是五指山南圣河畔一期溫馨花園樓盤交房日期的介紹。

一、南圣河畔一期溫馨花園概述

南圣河畔一期溫馨花園買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。南圣河畔一期溫馨花園交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟南圣河畔一期溫馨花園新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含南圣河畔一期溫馨花園房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。南圣河畔一期溫馨花園交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

1、南圣河畔一期溫馨花園樓盤詳情：南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），開發(fā)商是五指山生源貿易有限公司，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費暫無元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積12932平米。

2、南圣河畔一期溫馨花園樓盤配套：周邊商場有百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)，周邊醫(yī)院有海南省第二人民醫(yī)院(660米)海南省民族醫(yī)院(674米)五指山市人民醫(yī)院(674米)五指山市婦幼保健所(868米)，生活配套有中國建設銀行(五指山支行)(942米)華爵商務酒店(500米)有興商行(792米)通華超市(923米)五指山農貿市場娛樂配套有金至尊VIP會所(549米)凡爾賽量販式KTV(802米)夜店云頂酒吧華爵商務酒店-咖啡廳(799米)喜相逢KTV音樂吧(958米)餐飲有等公共配套。

3、南圣河畔一期溫馨花園樓盤優(yōu)勢：南圣河畔一期溫馨花園冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

二、南圣河畔一期溫馨花園交房時間

海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著南圣河畔一期溫馨花園未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好南圣河畔一期溫馨花園，準備在南圣河畔一期溫馨花園發(fā)展的，而這些人來南圣河畔一期溫馨花園后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南南圣河畔一期溫馨花園的新房有沒有生紙空間？在購買南圣河畔一期溫馨花園期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

1、南圣河畔一期溫馨花園醉早交房時間：2015-01-01

2、交房面積：南圣河畔一期溫馨花園交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。南圣河畔一期溫馨花園房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。南圣河畔一期溫馨花園房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

3、南圣河畔一期溫馨花園交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為南圣河畔一期溫馨花園房屋的質量問題與南圣河畔一期溫馨花園房屋的建筑面積問題。

第一、南圣河畔一期溫馨花園房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、南圣河畔一期溫馨花園房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、南圣河畔一期溫馨花園房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、南圣河畔一期溫馨花園交房流程是什么？

“南圣河畔一期溫馨花園交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協(xié)議，付款，開發(fā)商出具測繪報告，然后確認面積誤差結算房款，領取鑰匙，簽確認書，簽物業(yè)協(xié)議，辦理產權證，入住交接?！?/p>

1．南圣河畔一期溫馨花園新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．南圣河畔一期溫馨花園新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。

3．關注南圣河畔一期溫馨花園面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．南圣河畔一期溫馨花園業(yè)主請專業(yè)人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發(fā)企業(yè)對南圣河畔一期溫馨花園新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發(fā)企業(yè)交納南圣河畔一期溫馨花園新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．南圣河畔一期溫馨花園業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發(fā)企業(yè)或房地產開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．南圣河畔一期溫馨花園業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。

總而言之，南圣河畔一期溫馨花園新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山什么樓盤合適買

五指山商品房是否有touzi空間？南圣河畔一期溫馨花園周邊哪些樓盤還可以買，五指山房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南五指山的新房生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山什么新房生紙快，僅供參考！。

1、五指山·綠洲島： 五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院(415米)海南省民族醫(yī)院(424米)五指山市人民醫(yī)院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫(yī)院-急診(420米)；

2、鴻基藍山： 鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院；

3、萬合·祥龍湖公館： 萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，容積率1.49。

4、翡翠經典花園： 翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），醫(yī)院配套有五指山市第二人民醫(yī)院（三甲級）；

5、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，產權年限70?年。

6、溪林雅居： 溪林雅居位于溪林雅居，開發(fā)商是五指山匯峰房地產開發(fā)有限公司。

7、懿品·香格里： 懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米，物業(yè)費暫無元/平米/月。

8、山水蘭庭： 山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村），容積率2.47。

9、水云居： 水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農場東側，

10、五指山·翡翠谷： 五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，容積率0.5。

很多人因為海南五指山市房價有波動不敢買房，五指山房價高了怕跌了虧，五指山房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，五指山房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是五指山房價卻在哪里一直漲。

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