摘要：西錦城什么時候交房？西錦城交房時間是真的嗎？海南的氣候是獨一無二的，來海南儋州買房的人是來買陽光買健康的，西錦城什么時候交房？西錦城交房時間表，西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），下面是儋州西錦城樓盤交房日期的介紹。...

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西錦城什么時候交房？西錦城交房時間是真的嗎？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。西錦城什么時候交房？西錦城交房時間表，下面是儋州西錦城樓盤交房日期的介紹。

一、西錦城概述

西錦城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。西錦城交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進行驗收。究竟西錦城新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含西錦城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。西錦城交房時應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

1、西錦城樓盤詳情：西錦城位于海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁），開發(fā)商是海南省儋州錦成實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.79，樓盤規(guī)劃面積25884.27平米。

2、西錦城樓盤配套：周邊商場有那大商場 3.2公里 六合市場 3.5公里 紅旗市場 4.4公里，周邊醫(yī)院有儋州市中醫(yī)醫(yī)院 2.1公里 海南省第二工人醫(yī)院 4.7公里 儋州市人民醫(yī)院 4.7公里，生活配套有中國建設(shè)銀行(儋州支行) 2.8公里 上海藝星美發(fā)燙染 3.3公里 時光廊休閑會所 2.4公里娛樂配套有家樂迪量販式KTV(中興大街店) 2.3公里 天下客網(wǎng)咖 2.9公里餐飲有等公共配套。

3、西錦城樓盤優(yōu)勢：西錦城冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”

二、西錦城交房時間

在近來在西錦城購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南西錦城的房子生紙空間還是比較大的，還有西錦城房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進西錦城房價上漲的原因。在購買西錦城期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

1、西錦城醉早交房時間：2018年12月31日

2、交房面積：西錦城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。西錦城房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。西錦城房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

3、西錦城交房時應(yīng)該注意什么？一般也就是兩大方面，分為西錦城房屋的質(zhì)量問題與西錦城房屋的建筑面積問題。

第一、西錦城房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

第二、西錦城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、西錦城房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、西錦城交房流程是什么？

“西錦城交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領(lǐng)取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協(xié)議，付款，開發(fā)商出具測繪報告，然后確認面積誤差結(jié)算房款，領(lǐng)取鑰匙，簽確認書，簽物業(yè)協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)證，入住交接?！?/p>

1．西錦城新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。

2．西錦城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。

3．關(guān)注西錦城面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．西錦城業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對西錦城新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納西錦城新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。

7．西錦城業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．西錦城業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，西錦城新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完儋州新房交房的所有流程。

四、西錦城好不好，能生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，西錦城住宅怎么樣，西錦城公寓會生紙嗎？五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。西錦城房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意西錦城買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

有眼光的“候鳥”都在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認的醉佳居住地之一;西錦城四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。

2、看著越來越高的西錦城房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結(jié)。為什么海南儋州房價會高居不下，特別是樓是經(jīng)過兩年的調(diào)控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

3、海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。西錦城人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，西錦城水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。西錦城屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在西錦城都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到西錦城過冬。

4、懂機遇的“候鳥”老人早在西錦城買房了，這說明一個問題，就是海南西錦城的房價沒有他們那的高又或者海南西錦城房價并不算高。西錦城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南西錦城買房，和其他地方截然不同。海南西錦城買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

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