一、海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號，開發(fā)商是海南觀志實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率1.9，樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。觀瀾湖中央公園區(qū)房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

觀瀾湖中央公園區(qū)購房熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號

2、生活是否方便？既然我們在觀瀾湖中央公園區(qū)買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！觀瀾湖中央公園區(qū)養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。觀瀾湖中央公園區(qū)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南觀瀾湖中央公園區(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在觀瀾湖中央公園區(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。觀瀾湖中央公園區(qū)有大量二三十萬的小戶型在售，觀瀾湖中央公園區(qū)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南觀瀾湖中央公園區(qū)購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，觀瀾湖中央公園區(qū)醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，觀瀾湖中央公園區(qū)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房，和其他地方截然不同。海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，很多外地人都偏愛在海南?？谫I房，和其他地方截然不同。海南?？谫I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、觀瀾湖中央公園區(qū)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在觀瀾湖中央公園區(qū)買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤點評：

【湖南】顧女士：小區(qū)綠色植被覆蓋率挺高，吃完飯可在小區(qū)里，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2020-02-16

【福建】毛女士：第一次來到海南，深深的被觀瀾湖中央公園區(qū)所吸引，一次非常不錯的置業(yè)之旅。非常感謝置業(yè)顧問的幫助。——點評日期：2019-10-31

【重慶】孔女士：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-10-30

【內(nèi)蒙古】常女士：看見觀瀾湖中央公園區(qū)房價漲的這么厲害，就想買房，再不買就來不及了。所以決定買個房當(dāng)作touzi了。所以當(dāng)天就交了定金了?？傮w來說沒怎么操心，買完房子就漲了。——點評日期：2019-10-30

【山西】郎先生：實地考察，還是滿喜歡這個小區(qū)的，樓房都很規(guī)整，樓間距也很大，不涉及到擋光的問題，小區(qū)內(nèi)的綠化也很好，夏天可以去溜達，小區(qū)北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齊全的了。目前項目周邊已經(jīng)發(fā)展的比較完善了，周邊配套能夠滿足業(yè)主的日常所需。他家的戶型和園區(qū)都不錯。——點評日期：2019-10-30

【青?！颗硐壬哼@個項目聽朋友說不錯，了解了一下，感覺挺合適touzi的，果斷入手一套吧，不過好怕買不上——點評日期：2019-10-29

【安徽】陶先生：小區(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內(nèi)部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-29

【湖南】楊先生：小區(qū)綠化很好，在這里生活出行方便，交通的話還算便捷，有公交車，比較適合養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-29

【甘肅】潘先生：價位還是比較合適的，而且環(huán)境真的很好，舒適度高，且小區(qū)管理嚴格，安全隱私均有保障！初次到那邊，感覺環(huán)境很優(yōu)美，周邊也很安靜，但是生活配套有點不方便！這個地方有錢來養(yǎng)老還真的可以。——點評日期：2019-10-29

【吉林】元女士：整體來說還是很不錯的，價格也能接受，環(huán)境優(yōu)美，適合養(yǎng)生度假——點評日期：2019-07-30

二、為啥北方人都在海南買房？

業(yè)主在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口買房時，大家醉關(guān)心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，觀瀾湖中央公園區(qū)真的就是這么好，海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機會。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南買了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，?？谫I房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？诜績r堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，?？诜績r走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明?？诜績r要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在觀瀾湖中央公園區(qū)生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房優(yōu)劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。

4、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

三、?？谀男┓慨a(chǎn)生紙快