摘要：后?？谶@么火，但你清楚“候鳥”如何評價的嗎？為什么都在海南澄邁買房？外地人選擇后?？诘脑蚍治?，后?？跇潜P地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），后海口樓盤優(yōu)勢，小編給你詳細的介紹。。。。...

后?？谶@么火，但你清楚“候鳥”如何評價的嗎？受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。怎么都在海南澄邁買房？海南后?？谫I房養(yǎng)老房靠譜嗎？后?？谑遣皇钦娴挠羞@么好？澄邁購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089824307）分析北方人選擇后海口的原因！

一、海南后?？谫I房養(yǎng)老房靠譜嗎？

后?？谖挥诤？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），開發(fā)商是海南堯舜房地產(chǎn)開發(fā)總公司，物業(yè)公司是戴德梁行，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積39960平方米。后海口房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

后?？谫彿繜峋€：18089824307（陳經(jīng)理）

1、后?？跇潜P地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米）

2、生活是否方便？既然我們在后?？谫I房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,后?？趯儆趦|萬人心目中的理想世外桃源。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。后?？诔丝諝赓|(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南后?？?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在后海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。后海口有大量二三十萬的小戶型在售，后?？谫I房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南后?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，后海口醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，后?？谫I房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南后?？谫I房，和其他地方截然不同。海南后?？谫I房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南澄邁陽光是比較充足的，2020海南澄邁房價還會一直高漲，阻礙你去澄邁買房的其實一直不是澄邁房價，而是你那顆猶豫不決的心??！澄邁買房醉大的忌諱就是猶豫不決，澄邁買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的澄邁房價。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、后?？谫I房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在后海口買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。后?？跇潜P點評：

【上?！縎DFE：春節(jié)去看了，是精裝修，很方便的，拎包入住，位置還不錯，一路都是美景，離海口比較近，看項目名字就可以感覺到是?？诘暮蠡▓@咯。生活配套不錯，總體感覺很滿意。——點評日期：2017-05-18

【北京】小蔡：每天散步從那里經(jīng)過，感覺項目比較有質(zhì)感，占據(jù)?？跒硡^(qū)中心地位，是?？谡嬲母蝗藚^(qū)。——點評日期：2017-04-18

【遼寧】小蔡：每天散步從那里經(jīng)過，感覺項目比較有質(zhì)感，占據(jù)海口灣區(qū)中心地位，是海口真正的富人區(qū)。——點評日期：2017-04-18

【福建】何女士：很貼心，從內(nèi)地到海南，人生地不熟，接機，幫忙定酒店，很熱情的服務(wù)，很贊！——點評日期：2017-04-18

【河北】焦先生：挺不錯的，多虧了陳霞我才買到自己喜歡的房子，他們團隊帶我看了一天的房子，真是辛苦了。——點評日期：2017-04-18

二、為何外地人都在澄邁買房？

購房者在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區(qū)里。澄邁綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，后海口真的就是這么好，澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、澄邁房價：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。海南澄邁房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要澄邁房價下降幾乎不可能。所以，有購房條件的外地人都在海南澄邁買了房子。

2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，未來澄邁房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，澄邁依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。在后海口生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受澄邁的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、澄邁買房優(yōu)劣勢分析：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

4、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

三、后?？谛路窟€會生紙嗎？

后?？谛路窟€能touzi嗎？澄邁房價，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

1、澄邁的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。后?？诔丝諝赓|(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南后?？?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在后?？谟蟹康倪€是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。后?？谟写罅慷f的小戶型在售，后?？谫I房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南后?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。