摘要：為什么來澄邁買房？福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)的這些優(yōu)勢你知道多少？福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)房子如何？為何“候鳥”老人愛到海南澄邁買房，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤配套及買房優(yōu)勢分析！2020海南澄邁買房攻略。。。福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤地址：海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號，小編給你詳細(xì)的介紹。...

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為什么來澄邁買房？福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)的這些優(yōu)勢你知道多少？全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。為啥“候鳥”愛到海南澄邁買房子？2020福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養(yǎng)老度假嗎，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)能不能生紙？等等，那么，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)房子？福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)房子好不好？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房時非常茫然，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號，開發(fā)商是海南福山福湖置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是澄邁千島物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70,40年，綠化率48%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積80000平米。接下來我們?nèi)チ私庖幌赂Ｉ娇Х嚷?lián)邦小鎮(zhèn)的配套。

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1417）

1、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤地址：海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號

2、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤配套：周邊商場有好又多超市 (2.5公里)家佳樂超市 (2公里)福特隆購物中心 (1.8公里)澄邁縣百家惠超市 (13公里)，周邊醫(yī)院有福山衛(wèi)生院 (2公里)澄邁縣人民醫(yī)院 (11公里)，生活配套有福山農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國郵政儲蓄 (2公里)澄邁福山晶鏵商務(wù)賓館 (1.5公里)娛樂配套有福山咖啡館(福山店) (800米)福山紅光影劇院 (2公里)餐飲有等公共配套。

3、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。

4、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤分析：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細(xì)致地去考察。

二、為啥“候鳥”喜歡去澄邁買房？

海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產(chǎn)還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了，那么，為什么“候鳥”喜歡去澄邁買房？

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)購房熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、清新的空氣：澄邁除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南澄邁，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在澄邁有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。澄邁有大量二三十萬的小戶型在售，澄邁買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南澄邁購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，在澄邁買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，澄邁房價不漲都有點難。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南澄邁房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致澄邁房價上漲。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標(biāo)準(zhǔn)后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達(dá)菜市場的房子。

2、醫(yī)療資源如何？醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？小區(qū)綠化，公共娛樂場所等。

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細(xì)節(jié)。。。

三、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房注意事項

澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)購房熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)沙盤就做決定。福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)《合同條款》，當(dāng)你選好了福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

6、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)購房優(yōu)勢：福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

小編結(jié)語：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和?？偠灾?，福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

買房V信：18089828⒋70