一、?？赬G政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、?？赬G政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南?？谫I房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在?？谫I房，是需要滿足條件才能在?？谫I房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南海口買房子的。

二、綠地海德公館購房政策：

綠地海德公館地址在龍華區(qū)濱海大道新生生國際對面，開發(fā)商是綠地集團?？谥脴I(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南長城物業(yè)有限公司，物業(yè)費2.18元/平米/月。產權年限：70年，綠化率暫無資料，容積率4.0，樓盤規(guī)劃面積48000平米，綠地海德公館空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，北方人還能在綠地海德公館買房嗎？綠地海德公館買房條件是什么？

綠地海德公館XG，如何買房，請找海南陳霞18089824307（電話同號）。

1、綠地海德公館買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、綠地海德公館養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中綠地海德公館得天獨厚的天然資源，綠地海德公館買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南綠地海德公館養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、綠地海德公館生紙潛力：在綠地海德公館買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著綠地海德公館未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好綠地海德公館，準備在綠地海德公館發(fā)展的，而這些人來綠地海德公館后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南綠地海德公館的新房有沒有生紙空間？

4、未來綠地海德公館房價：未來綠地海德公館房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對綠地海德公館房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，綠地海德公館房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、?？谀男┓康禺a還能買

?？诜孔邮欠裼衪ouzi價紙？綠地海德公館周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。?？诜績r不漲都有點難。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔舆€紙得買，僅供參考！。

1、宇信·西岸公館： 宇信·西岸公館位于海口市西海岸西秀海灘永萬路東側，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (703米)海南省皮膚病醫(yī)院 (1.2公里)海南國際旅行衛(wèi)生保健中心 (716米)秀港社區(qū)衛(wèi)生站 (544米)；

2、周昌公寓： 周昌公寓位于海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島人民大道21號，綠化率。

3、申?；ㄔ罚?申?；ㄔ肺挥诤５槲逦髀?2號，

4、金鹿花園三期： 金鹿花園三期位于?？谑泻８?68號，綠化率41.45%。

5、觀瀾湖中央公園區(qū)： 觀瀾湖中央公園區(qū)位于?？谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號，綠化率。

6、萬花坊·金城雅舍： 萬花坊·金城雅舍位于?？谑行阌^(qū)海榆中線2.5公里處東側海南省化廠(老車管所隔壁)，生活配套有海口糧油市場 (329米)唐僧連鎖酒店 (696米)香檳酒店 (980米)。

7、華盛中央公園： 華盛中央公園位于?？谑形骱０堕L流起步區(qū)長海大道與長濱西四街交匯處，容積率4.29 。

8、華源大廈： 華源大廈位于?？谑旋埨ツ下?。

9、椰風海韻·海景花苑： 椰風海韻·海景花苑位于美蘭區(qū)桂林洋經濟開發(fā)區(qū)振洋路16號，周邊餐飲有川湘樓 (5公里)財源豬肚包雞 (5公里)悅來酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)。

10、濱海領地： 濱海領地位于海口市濱海大道，綠化率。