摘要：陵水房價多少？雅居樂清水灣大概多少錢？雅居樂清水灣最低多少錢？陵水雅居樂清水灣購房預(yù)算是多少？陵水雅居樂清水灣要交哪些稅費？雅居樂清水灣買房到底要準(zhǔn)備多少錢？下面是陵水雅居樂清水灣樓盤詳細的介紹。...

買房電話：18089828⒋⒎O

雅居樂清水灣買房預(yù)算！陵水獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南雅居樂清水灣買房。雅居樂清水灣大概多少錢？雅居樂清水灣醉低多少錢？陵水雅居樂清水灣購房預(yù)算是多少？陵水雅居樂清水灣要交哪些稅費？雅居樂清水灣買房到底要準(zhǔn)備多少錢？

雅居樂清水灣買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

雅居樂清水灣買房到底要準(zhǔn)備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下雅居樂清水灣買房需要交的費用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下雅居樂清水灣樓盤詳情。

一、雅居樂清水灣樓盤詳情

海南雅居樂清水灣樓盤詳情：雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，開發(fā)商是海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理公司，物業(yè)費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率0.4，樓盤規(guī)劃面積10005000平方米。

雅居樂清水灣房價：58000元/平方米

雅居樂清水灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)408）

雅居樂清水灣樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

雅居樂清水灣樓盤配套

生活配套：300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業(yè)街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。

娛樂配套：暫無

餐飲配套：暫無

購物配套：旺佳旺超市

醫(yī)院配套：陵水黎族自治縣人民醫(yī)院；三亞市人民醫(yī)院；軍田衛(wèi)生院。

雅居樂清水灣團購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

雅居樂清水灣優(yōu)勢：● 在清水灣，與蔚藍大海和諧相融的2個18洞國際高爾夫球場，既是競技場，也是交際場，更是游樂場。在無垠的茵茵綠色中，每一次揮桿都洋溢著自然的動感，在追求72桿目標(biāo)的同時，更在乎的是揮桿于藍天碧海間的逍遙，一種自由自在的心境。。

二、雅居樂清水灣醉低多少錢？

雅居樂清水灣在售戶型房價

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，106.92㎡，約620.14萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，49.02㎡，約284.32萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，91.54㎡，約530.93萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，120.96㎡，約701.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，63.83㎡，約370.21萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，85.69㎡，約497萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，107.26㎡，約622.11萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，103.45㎡，約600.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，53.91㎡，約312.68萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，66.36㎡，約384.89萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，91.48㎡，約530.58萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，97.72㎡，約566.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，87.12㎡，約505.3萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，59.10㎡，約342.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，85.76㎡，約497.41萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，129.02㎡，約748.32萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，96.76㎡，約561.21萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，110.44㎡，約640.55萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，248.06㎡，約1438.75萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，109.12㎡，約632.9萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，212.13㎡，約1230.35萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，235.08㎡，約1363.46萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，128.44㎡，約744.95萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，123.20㎡，約714.56萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，83.14㎡，約482.21萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，73.56㎡，約426.65萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，74.90㎡，約434.42萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，54.38㎡，約315.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，65.82㎡，約381.76萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，138.70㎡，約804.46萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，137.80㎡，約799.24萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1廳1衛(wèi)，167.76㎡，約973.01萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，兩房兩廳兩衛(wèi)㎡，約0萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，97.88㎡，約567.7萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，77.86㎡，約451.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，92.48㎡，約536.38萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，121.10㎡，約702.38萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，110㎡，約638萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，141.23㎡，約819.13萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：5室2廳3衛(wèi)，202.75㎡，約1175.95萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，134.46㎡，約779.87萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室2廳2衛(wèi)，136.33㎡，約790.71萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約1718.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約1718.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約1718.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，296.29㎡，約1718.48萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約1568.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約1568.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約1568.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，270.48㎡，約1568.78萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約2103.02萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約2103.02萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約2103.02萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，362.59㎡，約2103.02萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約1408.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約1408.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約1408.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，242.86㎡，約1408.59萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約2685.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約2685.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約2685.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，463.03㎡，約2685.57萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約5532.39萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約5532.39萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約5532.39萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，953.86㎡，約5532.39萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約3870.92萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約3870.92萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約3870.92萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，667.40㎡，約3870.92萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約3292.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約3292.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約3292.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，567.71㎡，約3292.72萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，108.71㎡，約630.52萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，96.99㎡，約562.54萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，135.67㎡，約786.89萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，107㎡，約620.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛(wèi)，49㎡，約284.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛(wèi)，91㎡，約527.8萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，59㎡，約342.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：，90㎡，約522萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2廳，103㎡，約597.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1衛(wèi)，54㎡，約313.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室1衛(wèi)，68㎡，約394.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2廳，104㎡，約603.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室1衛(wèi)，59㎡，約342.2萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：3室1衛(wèi)，87㎡，約504.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2衛(wèi)，87㎡，約504.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，167㎡，約968.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，173㎡，約1003.4萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，97㎡，約562.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室1廳1衛(wèi)，77㎡，約446.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：1室2廳1衛(wèi)，92㎡，約533.6萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，121㎡，約701.8萬元。

雅居樂清水灣戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，110㎡，約638萬元。

整體房價

雅居樂清水灣房價多少？簡單來說，與陵水整體的房價水平有著很大的關(guān)系。所以在雅居樂清水灣買房之前，購房者可以參考一下陵水的房價，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高，郊區(qū)相對較低，對目標(biāo)區(qū)域有一個基本的價格把控是進行購房預(yù)算的第一步。

確定購買面積

雅居樂清水灣總價多少？影響總價的關(guān)鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預(yù)算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費

雅居樂清水灣物業(yè)費多少？開發(fā)商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費了，主要是雅居樂清水灣小區(qū)物業(yè)公司進行綠化維護、電梯養(yǎng)護、小區(qū)安保等的費用。通常情況下，物業(yè)費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費詳情。

1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準(zhǔn)。

2.北方城市供暖費:物業(yè)有收取這筆費用的權(quán)利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。

3.水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金：有些物業(yè)會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。

4.停車管理費

物業(yè)裝修管理收取的費用

1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費用。

2.裝修管理費

3.垃圾消納費

4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

雅居樂清水灣首付多少錢？雅居樂清水灣首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在雅居樂清水灣購房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預(yù)期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費用

如果您購買的是雅居樂清水灣毛坯新房，對于大多數(shù)普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在雅居樂清水灣買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的雅居樂清水灣買房預(yù)算。

各種需交稅費

通常，購買雅居樂清水灣新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買雅居樂清水灣新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預(yù)算之中。

1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設(shè)施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉(zhuǎn)讓時賬戶里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費：10元/本。

開發(fā)商收取的費用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結(jié)清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。

3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費用。

4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。

三、雅居樂清水灣好不好，會生紙嗎？

陵水新房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了陵水的買房機會。那么，雅居樂清水灣住宅怎么樣，雅居樂清水灣新房會生紙嗎？陵水買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的“候鳥”老人皆在陵水買房了，為什么這么多人選擇在海南陵水買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、雅居樂清水灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，陵水房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，陵水房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂機遇的外地人都在雅居樂清水灣買房了，這說明一個問題，就是海南陵水的房價沒有他們那的高又或者海南陵水房價并不算高?？上攵Ｄ涎啪訕非逅疄撤績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南陵水房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了陵水房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南陵水的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。陵水臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析雅居樂清水灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089824307（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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