摘要：厚土珊瑚灣買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2018！厚土珊瑚灣什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于厚土珊瑚灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇厚土珊瑚灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。...

買房TEL：18089828⒋70

海南?？诜績r 厚土珊瑚灣戶型分析！?？谫I房預算、家庭人口、還貸方式等這些?？谫I房細節(jié)都需要注意！厚土珊瑚灣買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2019 ！厚土珊瑚灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于厚土珊瑚灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇厚土珊瑚灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

厚土珊瑚灣樓盤簡介：　　厚土珊瑚灣——海甸溪北岸首個高品質(zhì)商住地產(chǎn)項目，由海南厚土實業(yè)有限公司實力巨獻。位于海甸溪北岸核心位置，緊鄰海甸二西路和建設中的海甸島環(huán)島路，地理位置優(yōu)越，交通便利。 　　整個項目采用現(xiàn)代建筑風格，重視建筑的空間功能，極大地提高空間利用率，罕見的2.1米超大陽臺帶來清新舒適的居住體驗。園林景觀采用花園 (論壇 新聞)式規(guī)劃，以移土堆坡的手法創(chuàng)造起伏變化的精致熱帶風情園林。景觀泳池、社區(qū)商業(yè)、健身廣場、智能化物業(yè)管理系統(tǒng)等滿足品質(zhì)生活各方面所需。 　　厚土珊瑚灣擁有絕佳的景觀資源，距海甸溪僅百米，與“中國十大歷史文化名街”——?？隍T樓老街及歷史悠久的鐘樓隔河對望；作為區(qū)域內(nèi)目前醉高的項目，輕松擁攬千米海甸溪河景，亦可眺望世紀大橋與?？跒澈＞埃葡矶嘀厝宋?、自…

厚土珊瑚灣均價：8000元/㎡

厚土珊瑚灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)860)

厚土珊瑚灣樓盤地址：海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側(cè)，海口市中醫(yī)院第三門診對面）

厚土珊瑚灣樓盤配套：

生活：周邊生活配套設施完善，、?？谒囆g(shù)館、中國郵政等等。配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：?？谑兄嗅t(yī)院第三門診、海口市中醫(yī)藥學校

樓盤優(yōu)勢：配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。

一、厚土珊瑚灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于厚土珊瑚灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹厚土珊瑚灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089824307陳經(jīng)理）

厚土珊瑚灣戶型圖 - 3室2廳1衛(wèi)

厚土珊瑚灣戶型售價：3室2廳1衛(wèi)，111.73㎡，約89.38萬元。

厚土珊瑚灣戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、厚土珊瑚灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看厚土珊瑚灣戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看厚土珊瑚灣戶型圖呢？怎么挑選厚土珊瑚灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，厚土珊瑚灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，厚土珊瑚灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，厚土珊瑚灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在厚土珊瑚灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、厚土珊瑚灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，厚土珊瑚灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，厚土珊瑚灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人厚土珊瑚灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果厚土珊瑚灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在厚土珊瑚灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，厚土珊瑚灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2019 海口買房分析

厚土珊瑚灣商品房能touzi嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 厚土珊瑚灣買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。 中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，?？跇潜P列表，厚土珊瑚灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 厚土珊瑚灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089824307陳霞）完成購房計劃。

2019 ?？谫I房攻略 陳霞建議：海南房地產(chǎn)，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。厚土珊瑚灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。厚土珊瑚灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

購房V信：1808982847O