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藍湖海韻 solo 望海國際廣場房價+配套分析~

編輯:臻房小顧日期:2019-08-01 11:00:14 瀏覽量(
藍湖海韻
項目均價:14500元/㎡(價格有效期限:2025-09-07至2025-09-21) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)480) 樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁

摘要:藍湖海韻 solo 望海國際廣場房價+配套分析~,文昌房價未來走勢如何,海南文昌購房哪里適合?藍湖海韻 PK 望海國際廣場哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比!...

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藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比!藍湖海韻買房要掌握些簡單的文昌房產(chǎn)知識,文昌房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。。4。。海南文昌房價還會漲,文昌買房那里好?藍湖海韻 PK 望海國際廣場哪個好?文昌買房優(yōu)勢分析,海南藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比!

藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比
藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比!

一、藍湖海韻VS望海國際廣場分析對比!

藍湖海韻 PK 望海國際廣場
均價: 14000元/㎡ 均價: 13360元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅花園洋房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 28年
開發(fā)商: 文昌恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南高和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.5 容積率: 4.45
綠化率: 45.5% 綠化率: 20%
樓棟總數(shù): 43棟 樓棟總數(shù): 1棟
戶數(shù): 1218戶 戶數(shù): 642戶
規(guī)劃面積: 66655.43平方米 規(guī)劃面積: 25347平方米
建筑面積: 120000平方米 建筑面積: 154713.75平方米
物業(yè)公司: 文昌凱盛物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 海島歐鉑物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.8元/平米/月 物業(yè)費: 2.60元/平米/月
地址: 文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁 地址: ??谑忻捞m區(qū)海秀東路6號
藍湖海韻配套 PK 望海國際廣場配套
學(xué)校: 文昌中學(xué) (8.1公里)清瀾實驗學(xué)校 (4.2公里)文昌市第三中學(xué) (2.5公里) 學(xué)校: 翰翎教育 (162米)麗波美容美發(fā)技工學(xué)校 (264米)童星藝術(shù)幼兒園 (421米)北京師范大學(xué)教師培訓(xùn)海南基地 (409米)海口市第二十五小學(xué) (591米)
購物: 金椰園超市 (2.1公里)千百匯超市 (2.2公里)天海紫貝超市 (2.1公里) 購物: 明珠廣場 (400米)國美電器 (400米)DC電腦城 (150米)
醫(yī)院: 文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (10.3公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (10.7公里)文昌市人民醫(yī)院 (10.9公里) 醫(yī)院: 現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院 (446米)??诂旣愥t(yī)院 (696米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院東湖院區(qū) (427米)
生活: 清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (5.3公里)工商銀行 (3.2公里)中國銀行 (3.5公里) 生活: 中國建設(shè)銀行(大英山支行) (340米)中國建設(shè)銀行(大英山支行) (90米)
娛樂: 石頭公園 (33.2公里)椰子大觀園 (816米)高隆灣海濱浴場 (5.5公里) 娛樂: 云誠園音樂溜冰場 (400米)人民公園 (400米)
餐飲: 白金海岸海鮮街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝軒 (1.8公里) 餐飲: 望海大酒樓 (11米)拾味館砂鍋骨湯望海國際店 (11米)大槐樹老面王 (11米)甜蜜時光 (36米)
交通: 文昌市內(nèi)搭前往清瀾的公交車,市政府站下(藍湖海韻項目距此100米)。乘坐輕軌??谥廖牟齼H需17分鐘;輕軌開通后文昌至博鰲僅需13分鐘;乘坐輕軌文昌至三亞僅需73分鐘。 交通: 13、28、10、41、40、33路公交等均可到達,在明珠廣場站下車。

海南文昌買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南藍湖海韻買房優(yōu)勢:

1、海南文昌樓盤優(yōu)勢:清瀾是文昌市的新城區(qū),近幾年,隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車,其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異,多個樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢,生活、交通便利,是整個文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

2、海南藍湖海韻樓盤詳情:藍湖海韻位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁,物業(yè)公司是文昌凱盛物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45.5%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積66655.43平方米。

3、海南藍湖海韻賣點:小區(qū)會所、商鋪面積1841平米、文城商業(yè)配套等。

海南藍湖海韻

三、為何藍湖海韻房價漲這么多

海南二手房,為什么藍湖海韻房價漲這么多?文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到文昌過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然文昌的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

藍湖海韻房地產(chǎn)到底能不能生紙?文昌的土地越來越少,當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,藍湖海韻的房子會越來越紙錢,藍湖海韻新房越來越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,文昌未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南藍湖海韻的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上文昌生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來文昌購房,海南藍湖海韻房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:文昌屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,藍湖海韻的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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