摘要：城投海一方交通規(guī)劃如何，距離城投海一方高鐵站遠嗎？城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米），開發(fā)商是海口市城市建設(shè)投資有限公司，物業(yè)公司是待定，下面是?？诔峭逗Ｒ环綐潜P配套的詳細介紹。...

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城投海一方交通配套！能用有限的錢，在?？谫I到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，城投海一方買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？城投海一方買房看什么，城投海一方買房需要綜合考量各方因素因此看起來是個復雜的技術(shù)活，買房要看配套，那么一個房子所有配套不可能都比較完善，即便如此房價也會很高。那么買房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。

城投海一方買房，出行是否方便很重要。在城投海一方買房選房中，交通一直是購房者都非常關(guān)心的問題。交通不方便，上下班出行都成問題，會嚴重影響人們的工作和生活。那么，城投海一方交通規(guī)劃如何呢？

城投海一方交通規(guī)劃如何？

城投海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬路東300米），開發(fā)商是?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率45%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。影響消費者購房行為的幾大要素，比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中，交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。

一、交通規(guī)劃多重要

如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關(guān)鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區(qū)域，相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求，只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價紙。

2、城投海一方交通便利利于touzi

房子要具有touzi價紙,房子生紙價紙就要看該項目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后生紙是很有參考意義的。

市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善，不管日后出租還是轉(zhuǎn)售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

二、選擇交通配套需考慮什么

城投海一方房子所在位置是衡量物業(yè)價紙的醉重要的標準。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū),不超過可接受的時間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動、升學、轉(zhuǎn)學等。

在城投海一方考察交通配套時，年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，但交通工具多，可達性強，實際花費的時間也會縮短。

2、交通便利的前提下要考慮出行成本

即使看中的城投海一方房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應(yīng)對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。

以上是對城投海一方買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要，但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況：

三、小區(qū)外交通狀況

小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便，是否臨近城市的主干道，是否限行等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察：

1、 公交車到小區(qū)嗎？小區(qū)附近有地鐵站嗎？

2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近？

3、 周邊有幾趟公交車？

4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的?

5、 路上堵車嗎？公交車繞行嗎？

6、 去市中心公交或地鐵，大概要多遠，可以直達嗎？

7、 如果上下班或者孩子上學，沒有直達車，中途轉(zhuǎn)車方便嗎？

8、 “打的”是否方便?

9、 自駕的話，周邊路面狀況如何？是否方便駕駛？有無單雙號限行等要求。

買房的時候，要了解小區(qū)目前的交通狀況，這些都可以通過詢問，或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小區(qū)與公交車站的距離。另外，還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域，未來的交通規(guī)劃，這樣能方便自己入住后的出行，更可作為今后一段時間內(nèi)物業(yè)價格及價紙是否上漲的依據(jù)。

四、小區(qū)內(nèi)交通情況

2、看小區(qū)是否人車分流，即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)的地下車庫，而不必經(jīng)過小區(qū)，以減少噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響。此外，小區(qū)實行人車分流，對小區(qū)內(nèi)的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，減少車禍發(fā)生的概率。

3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等。

4、很多社區(qū)比較大，或者離地鐵站比較遠，就要看社區(qū)是否會提供便民服務(wù)的交通工具了。

很多人在城投海一方買房，比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞，覺得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近，這是一個誤區(qū)，很多大的社區(qū)，往往走出小區(qū)就要很久，所以，城投海一方買房的時候，小區(qū)內(nèi)部的交通狀況，也同樣不可忽視。

城投海一方距離高鐵站遠嗎？

城投海一方距離高鐵站遠嗎？下面我們先看一下城投海一方的地理位置及城投海一方樓盤配套。

城投海一方樓盤地址：?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米）

生活配套： 假日海灘、西秀海灘、五源河公園

娛樂配套：暫無

餐飲配套：暫無

購物配套：北靠西海岸休閑商業(yè)帶、南依萬達廣場、東接國貿(mào)商圈。

醫(yī)院配套：2公里內(nèi)海南省人民醫(yī)院（三甲）

城投海一方優(yōu)勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

?？趦?yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、龍騰隨園：均價8300元/㎡，樓盤地址：?？谑薪饓窎|南側(cè)2號（雅莊花園旁邊）

2、亞洲豪苑：均價8100元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道

3、今典花園：均價5500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路

4、海岸郁金香花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u德利路11-6號（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）

5、中海錦城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與迎賓大道交匯處

6、海韻東岸：均價5500元/㎡，樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號

7、城品尚島：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號（海航明光國際酒店北面100米）

8、世貿(mào)蘭庭：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市世貿(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁

9、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地

10、?？诒坦饒@：均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農(nóng)墾總醫(yī)院斜對面

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