摘要：文昌外地人買房有什么政策？方圓·雅頌府VS魯能山海天海石灘叁號“候鳥”老人選哪個？ 文昌市房價上漲空間有多大，文昌市購房哪里好？方圓·雅頌府 PK 魯能山海天海石灘叁號哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南方圓·雅頌府VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！...

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文昌外地人買房有什么政策？方圓·雅頌府VS魯能山海天海石灘叁號“候鳥”老人選哪個？ 無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南方圓·雅頌府都是醉好的買房選擇，文昌是一個讓人來了就不想走的地方。。文昌市房價要爆跌，文昌市購房哪兒好？方圓·雅頌府 PK 魯能山海天海石灘叁號哪個好？方圓·雅頌府和魯能山海天海石灘叁號都坐落于文昌，那么方圓·雅頌府和魯能山海天海石灘叁號買房那個好，我們先看看方圓·雅頌府VS魯能山海天海石灘叁號分析對比！

文昌外地人買房有什么政策？

文昌外地人買房的政策主要包括以下幾個方面：

1. XG政策：非文昌本地戶籍居民家庭在文昌市購買住房，需提供至少一名家庭成員在文昌市連續(xù)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險證明。此外，非本地戶籍居民家庭XG一套住房。

2. 限售政策：自購房之日起滿5年方可轉(zhuǎn)讓。

3. 貸款政策：首套房貸款首付比例不低于30%，二套房貸款首付比例不低于40%。

關(guān)于方圓·雅頌府和魯能山海天海石灘叁號兩個樓盤的比較，以下是一些相關(guān)信息：

1. 方圓·雅頌府：位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)，項目總占地面積約8.5萬㎡，總建筑面積約17萬㎡，由7棟住宅組成。該項目周邊交通便利，配套設(shè)施完善，生活氛圍濃厚。

2. 魯能山海天海石灘叁號：位于海南省文昌市鋪前鎮(zhèn)，項目總占地面積約11萬㎡，總建筑面積約8.9萬㎡，由6棟住宅組成。該項目周邊擁有豐富的自然資源和旅游資源，生活環(huán)境優(yōu)美。

對于“候鳥”老人來說，選擇哪個樓盤主要取決于他們的需求和偏好：

1. 如果他們喜歡安靜、舒適的生活環(huán)境，并且注重周邊自然資源的利用，那么魯能山海天海石灘叁號可能更適合他們。

2. 如果他們更看重交通便利性、配套設(shè)施完善程度以及生活氛圍等因素，那么方圓·雅頌府可能更適合他們。

此外，還需要考慮以下因素：

1. 價格：兩個樓盤的價格可能存在差異，需要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力進行選擇。

2. 戶型：不同戶型的面積和布局可能適合不同年齡段和生活習(xí)慣的人群，需要根據(jù)自己的需求進行選擇。

3. 開發(fā)商信譽：選擇有良好信譽的開發(fā)商可以保證項目的品質(zhì)和售后服務(wù)。

總之，在做出決策之前，建議“候鳥”老人充分了解兩個樓盤的情況，并根據(jù)自己的需求和偏好進行綜合考慮。

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