摘要：文昌房?jī)r(jià)下跌，魯能山海天高層14000元 ㎡，別墅167萬(wàn)-560萬(wàn)，聯(lián)排230萬(wàn)，海南文昌房?jī)r(jià)上漲這么快，文昌買房哪里值得，魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))買房，魯能山海天(魯能山海天泰山7號(hào))樓盤優(yōu)勢(shì)分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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一、文昌房?jī)r(jià)下跌

文昌房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、海南文昌房?jī)r(jià)：海南文昌房?jī)r(jià)均價(jià)約13324元/㎡，在自然環(huán)境上有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，適合養(yǎng)老休閑居住，海南還有豐富的人文特色，具有濃厚的鄉(xiāng)土人情，海南的房子價(jià)格就是高的，因政策利好的原因，其優(yōu)勢(shì)更是不日可語(yǔ)言，如今海南各地房子價(jià)格各有千秋，除了房子價(jià)格咱還得關(guān)心環(huán)境等問(wèn)題，這對(duì)于想要養(yǎng)老的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是個(gè)人生大事，買的房屋再好環(huán)境不好也是白買。

2、文昌房?jī)r(jià)下跌？在文昌買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，短期內(nèi)，政策不會(huì)直接取消的，可能會(huì)定向放松一些，比如人才政策，文昌房?jī)r(jià)會(huì)趨穩(wěn);土地，現(xiàn)在海南土地供應(yīng)已經(jīng)在減弱，如果后期再不增大，需求上來(lái)了，房子供應(yīng)不上，供少于求，文昌房?jī)r(jià)還會(huì)被動(dòng)上浮;長(zhǎng)期的人口問(wèn)題，北京從不怕房?jī)r(jià)降下來(lái)，因?yàn)槿艘恢倍荚诓粩嘤咳?，城市發(fā)展一直靠前，那就一定會(huì)有人留下來(lái)，房子就降不了。

3、2021文昌房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)海南文昌房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，海南文昌房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，因?yàn)槭艿桨l(fā)展經(jīng)濟(jì)、定位、交通與配套等方面的影響，文昌房屋價(jià)格還是有提升空間的，文昌相應(yīng)的資源也得到更好的保護(hù)，其氣溫、濕度都很適中，很利于各類瓜果蔬菜的種植，因?yàn)楹Ｄ献再Q(mào)港的建設(shè)，為其帶來(lái)了發(fā)展機(jī)遇與政策上的支持，文昌將通過(guò)政府touzi，進(jìn)一步完善城市功能，完善城市配套設(shè)施。

從長(zhǎng)期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國(guó)性的市場(chǎng)。只有海南，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，什么時(shí)候才是文昌買房的醉好時(shí)機(jī)？一直以來(lái)，海南整體房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)下跌，因此文昌買房子不要去爭(zhēng)論今年買還是明年買，文昌房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!

二、魯能山海天高層14000元/㎡，別墅167萬(wàn)-560萬(wàn)，聯(lián)排230萬(wàn)：

魯能山海天高層建面約100-127㎡，起價(jià)14000元/㎡；別墅建面約78-151㎡，167萬(wàn)-560萬(wàn)，聯(lián)排總價(jià)230萬(wàn)/棟起，獨(dú)棟總價(jià)360萬(wàn)-560萬(wàn)，優(yōu)惠以案場(chǎng)洽談為準(zhǔn)。

項(xiàng)目位于海南省文昌市銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)。包括銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)、淇水灣片區(qū)、云梯寶陵河片區(qū)及月亮灣片區(qū)。

淇水新城項(xiàng)目位于43#地，該地塊位于淇水灣北部，緊鄰鉆石大道和鉆石廣場(chǎng)，是銅鼓嶺片區(qū)的形象門戶和示范項(xiàng)目。

三、文昌什么樓盤還可以買

文昌新房是否有touzi價(jià)紙？文昌周邊哪些樓盤合適買，文昌房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在文昌買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌什么樓盤還能買，僅供參考！。

1、方圓·雅頌府

樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)航天大道北側(cè)地段，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。

樓盤賣點(diǎn)：小區(qū)配套：幼兒園、醫(yī)療服務(wù)中心、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身設(shè)施、兒童游樂(lè)場(chǎng)、游泳池、老年文化中心、地下停車場(chǎng)、露天停車位。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：近幾年來(lái)，海南文昌市越來(lái)越受到外地人客戶的青睞，文昌市也成了過(guò)冬的理想居所。文昌市作為全國(guó)的衛(wèi)星城之一，而且還在高鐵東環(huán)的帶動(dòng)下，已融入了海口半小時(shí)生活圈，這里即是椰子的故鄉(xiāng)，環(huán)境和空氣都比?？诤茫质亲匀毁Y源豐富，加上航天城的標(biāo)簽，文昌的未來(lái)發(fā)展前景是不可限量的。綜合上述的養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2、海拓瀾灣

樓盤地址：文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道，產(chǎn)權(quán)年限70年，周邊餐飲有沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)。

樓盤賣點(diǎn)：大型游泳池、兒童游樂(lè)區(qū)、生態(tài)湖景、親水棧道、中老年活動(dòng)區(qū)。

樓盤優(yōu)勢(shì)：一線海景房，交通便利,公共配套多樣。

3、同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日

樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣，產(chǎn)權(quán)年限touzi，養(yǎng)老，度假，養(yǎng)生年，產(chǎn)權(quán)年限touzi，養(yǎng)老，度假，養(yǎng)生年。

樓盤賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

樓盤優(yōu)勢(shì)：文昌的椰子產(chǎn)量占全海南的60%，隨處可見(jiàn)大片的椰樹林，空氣極好，并且空氣負(fù)氧離子含量高。。

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