摘要：?？诜?jī)r(jià)上漲，觀瀾湖·觀園在售價(jià)格為：21000元 平方米，?？诜?jī)r(jià)未來走勢(shì)如何，?？谫I房子那里好，觀瀾湖觀園房?jī)r(jià)，觀瀾湖觀園樓盤優(yōu)勢(shì)分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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觀瀾湖觀園購房，海口獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，觀瀾湖觀園成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。?？诜?jī)r(jià)漲跌，海南?？谫I房子那里好，觀瀾湖觀園購房，觀瀾湖觀園樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖。。。

一、?？诜?jī)r(jià)上漲

海南是中國(guó)醉南端的省，擁有著四面環(huán)海，海洋性季風(fēng)氣候，冬暖夏涼，?？诨A(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海南?？诜?jī)r(jià)。

1、?？诜?jī)r(jià)：海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)約15895元/㎡，除了地價(jià)的因素外，供需關(guān)系一直都是決定價(jià)格的一大因素，因此一旦樓市庫存增加了，那么?？诜?jī)r(jià)必然會(huì)出現(xiàn)下跌，而且?guī)齑嬖蕉?，海南海口房?jī)r(jià)下跌越明顯。因此，如果你沒看到樓市庫存增加的話，那么海南?？诜?jī)r(jià)就不是真跌。也就是說，在你沒看到樓市庫存增加的情況下，就不必急于買房了。當(dāng)然了，如果你是剛需買自住房的話，那么也無須考慮真跌還是假跌了，畢竟剛需買房，什么時(shí)候都是合適的。

2、?？诜?jī)r(jià)上漲？在?？谫I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，人們現(xiàn)在都十分關(guān)心未來海南海口房?jī)r(jià)的漲跌，我可以明確的告訴你，漲是一定的，為什么呢？50歲左右的人都記得，上世紀(jì)七、八十年代的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，物資匱乏，生活必需品實(shí)行票證制，沒有票證，再多錢也不讓你買，房子更是非買品，實(shí)行分配制。那么現(xiàn)在房子XG，如果房子解除XG那你說海南海口房?jī)r(jià)會(huì)如何？

3、海南海口房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來海南?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，按目前國(guó)內(nèi)城市商品房的居住指標(biāo)，加之海南在綠化、空氣等方面的優(yōu)勢(shì)，海南?？谖磥淼姆?jī)r(jià)不難想象，稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長(zhǎng)，到海南?？谛蓍e度假已成為內(nèi)地很多先富起來人士每一年的必需品，已發(fā)展成為一種時(shí)尚和流行。

?？诜?jī)r(jià)在上漲過程中，總是伴隨著一個(gè)個(gè)小周期的，這個(gè)小周期內(nèi)，海口房?jī)r(jià)一定是有漲有跌的，而這個(gè)漲跌，還有規(guī)律可循。這個(gè)規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房?jī)r(jià)跌，調(diào)控寬，房?jī)r(jià)漲，永遠(yuǎn)不變。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一直下跌、下跌，跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候，許多人還不敢買；而當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來看，海口房?jī)r(jià)是一直上漲的，這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買的房，都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。

二、觀瀾湖·觀園在售價(jià)格為：21000元/平方米：

觀瀾湖·觀園21000元/平方米。容積率2.5。共371戶。毛坯交房。觀瀾湖·觀園樓盤地址：羊山大道觀瀾湖。

觀瀾湖·觀園物業(yè)費(fèi)：3.8元/㎡·月。公交：可乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場(chǎng)—觀瀾湖酒店至觀瀾湖。 自駕：1、龍昆南-觀瀾湖: 由龍昆南路行駛迎賓大道延長(zhǎng)線直行，進(jìn)入羊山大道直行,至觀瀾湖新城商業(yè)區(qū)，直行300 米到達(dá)觀瀾湖觀園展示區(qū); 2、丘海大道-觀瀾湖：進(jìn)入丘海大道，沿丘海大道行駛，進(jìn)入海南繞城高速公路，往機(jī)場(chǎng)方向行駛，至?？谘蛏酱蟮莱隹谙赂咚伲M(jìn)入觀瀾湖度假區(qū)，沿指示牌行駛，（到觀瀾湖新城商業(yè)區(qū)和一路口左轉(zhuǎn)，直行300 米到達(dá)觀瀾湖觀園展示區(qū)，或直行到尾左轉(zhuǎn)，延路直行到觀瀾湖社區(qū)，過觀瀾湖觀邸二期，轉(zhuǎn)盤左轉(zhuǎn)到達(dá)觀瀾湖觀園營(yíng)銷中心，延羊山大道主干道經(jīng)過觀瀾湖度假酒店到達(dá)觀瀾湖觀園營(yíng)銷中心） 3、美蘭機(jī)場(chǎng)-觀瀾湖：從機(jī)場(chǎng)出發(fā)，往海口方向行駛，進(jìn)入?？诶@城高速，進(jìn)入羊山大道直行,至觀瀾湖新城商業(yè)區(qū)，直行300 米到達(dá)觀瀾湖觀園展示區(qū)。綠化率15%。項(xiàng)目為多層,小高層,高層板樓。敬請(qǐng)關(guān)注。

?？谟^瀾湖——是契合海南國(guó)際旅游島建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國(guó)際綜合度假區(qū)。?？谟^瀾湖占地21.25 **公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。
自然資源：?？凇熬G肺”
觀瀾湖觀園西向?yàn)榛鹕娇趪?guó)家地質(zhì)公園，空氣及水中彌漫著大量有益于人體健康的礦物質(zhì)和微量元素。南部則是面積非常廣袤的古生荔枝林，被喻為海口城市“綠肺”的熱帶原生林。

三、?？陴B(yǎng)老過冬怎么樣？

?？陴B(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。海口養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、?？诜?jī)r(jià)上漲？海南作為一個(gè)熱帶島嶼，養(yǎng)生養(yǎng)老買房更多的是對(duì)氣候/空氣/環(huán)境的選擇，為什么海口養(yǎng)老樓盤受歡迎？原因很簡(jiǎn)單：中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還處于早期發(fā)展階段，但相信隨著老齡化社會(huì)的到來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的社會(huì)需求將迅速增長(zhǎng)，在相關(guān)經(jīng)營(yíng)方式和服務(wù)理念更新轉(zhuǎn)變的帶動(dòng)下，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有望實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的“雙贏”。

2、?？陴B(yǎng)老如何？海南是一個(gè)地理位置優(yōu)越、環(huán)境舒適的海島城市，對(duì)于老年人來講，在?？谫I房子養(yǎng)老也是比較愜意的事情，如果有打算的話可以實(shí)地考察一下。作為養(yǎng)老圣地海南現(xiàn)有的養(yǎng)老設(shè)施和服務(wù)產(chǎn)品已遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上快速膨脹的老人需求，倍受關(guān)注的候鳥式養(yǎng)老和休閑度假式養(yǎng)老暴露出許多問題，海南休閑度假養(yǎng)老、老年旅游散發(fā)出勢(shì)不可擋的魅力。

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