摘要：?？诜慨a(chǎn)有哪些魅力？“候鳥”熱捧翠屏·?？邙P凰水城的養(yǎng)老配套，未來?？诜績r漲幅肯定比2021年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，為啥都在海南?？谫I房？北方人選擇翠屏·?？邙P凰水城的原因分析。...

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海口房產(chǎn)有哪些魅力？“候鳥”熱捧翠屏·?？邙P凰水城的養(yǎng)老配套，作為海南的省會城市，集合了政治、經(jīng)濟(jì)、文化、休閑等于一體，城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善，生活更加便利，同時這里擁有海南四分之一的戶籍人口，大量的流動人口，也為房產(chǎn)touzi也帶來了增紙。為啥都在海南?？谫I房？海南翠屏·?？邙P凰水城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？翠屏·?？邙P凰水城是不是真的有這么好？?？谫彿績?yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089824307）分析“候鳥”老人選擇翠屏·海口鳳凰水城的原因！

一、?？诜慨a(chǎn)有哪些魅力

?？诜慨a(chǎn)有哪些魅力，隨著海口環(huán)境的不斷改善，?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和?！昂蝤B”在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi。

1、海口房產(chǎn)有哪些魅力，海南touzi買房怎么樣，?？诜孔?/a>適合touzi嗎？海南獨特的自然環(huán)境一年四季都是春天，氣候宜人，宜居。如果買房住，建議個人買房住?？冢灰?jīng)濟(jì)條件允許。畢竟，生活在環(huán)境中只有幾十年目前，國家政策支持海南深化改革，建設(shè)自由貿(mào)易港，許多來自全國各地的人在這里買房定居。

3、海南現(xiàn)在適合touzi買房嗎？可以，但要做好長期持有（至少5年）的準(zhǔn)備。想要像炒房那般通過短期?？诜績r大漲快速撈錢，在2018年嚴(yán)格的XG限貸政策后不可能，2020年自貿(mào)港提出后更不可能了。有歷史經(jīng)驗作為教訓(xùn)，海南不會再任由海口房價出現(xiàn)暴漲從而引來樓市的危機(jī)。

二、“候鳥”熱捧翠屏·?？邙P凰水城的養(yǎng)老配套

翠屏·?？邙P凰水城位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，在海南的海邊，很多老人都是已經(jīng)來了十幾年的“候鳥族”了，?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，翠屏·?？邙P凰水城真的就是這么好，海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

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1、翠屏·?？邙P凰水城養(yǎng)老優(yōu)勢一：全國性市場：由于翠屏·海口鳳凰水城房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導(dǎo)致翠屏·?？邙P凰水城房產(chǎn)市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會越來越多，翠屏·?？邙P凰水城的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，翠屏·?？邙P凰水城的房子或?qū)兂扇珖嗣竦膭傂璺慨a(chǎn)。翠屏·?？邙P凰水城土地資源有限，房源有限，翠屏·?？邙P凰水城房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來翠屏·?？邙P凰水城房價怎么樣波動，就見仁見智了。

2、翠屏·海口鳳凰水城養(yǎng)老優(yōu)勢二：居住環(huán)境：翠屏·?？邙P凰水城空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽。翠屏·?？邙P凰水城沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算在翠屏·?？邙P凰水城發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。

3、翠屏·海口鳳凰水城養(yǎng)老優(yōu)勢三：度假、養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國排名第一，空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬個立方厘米，比國內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。翠屏·?？邙P凰水城冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積醉大，翠屏·海口鳳凰水城綠化率達(dá)55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

翠屏·海口鳳凰水城周邊配套：，，等公共配套。

三、翠屏·?？邙P凰水城購房條件：

海南?？谫I房前要了解購房政策，首先要了解購房限制區(qū)域。以下是海南各地區(qū)購房限制情況：五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態(tài)核心區(qū)市縣→只面向市縣居民家庭，?？?、三亞、瓊?！潜臼艏徺I，至少提供一個家庭在海南累計60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書，除以上地區(qū)→非本省戶籍購買外，至少提供一個家庭在海南累計24個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書。

根據(jù)老人的需求從五個角度來分析了海南?？谫I房如何選擇：

1、醫(yī)療資源：醫(yī)療資源就不說了，作為老人養(yǎng)老，買房一定要看周邊是否有大型醫(yī)院，所謂“周邊”是指一旦老人突發(fā)疾?。ㄐ呐K病、血栓等），救護(hù)車半小時之內(nèi)能夠到達(dá)縣級以上大醫(yī)院進(jìn)行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買房中醉常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據(jù)緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。

3、交通狀況：交通狀況。目前海口和三亞有機(jī)場，還有博鰲機(jī)場。海南環(huán)島高鐵開通運行，意味著泛海口區(qū)域、東西海岸沿線、三亞區(qū)域交通都會串聯(lián)在一起，十分方便。高速公路路網(wǎng)覆蓋環(huán)島。中部區(qū)域的田字交通馬上開通。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較復(fù)雜，買房考慮的因素有“是否靠?！?、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業(yè)”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠?！笔潜匾獥l件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂項目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由于每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長年受海風(fēng)影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人醉適合離海岸線較遠(yuǎn)，森林覆蓋較多的地方。

5、商業(yè)配套：商業(yè)配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設(shè)施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達(dá)菜市場的房子。

小編結(jié)語：如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂東，保亭等，在小縣市買房有兩大優(yōu)勢，一是房價很低，與國內(nèi)大多數(shù)城市相當(dāng)，總價也就在30萬左右。讓普通消費者有更多的選擇機(jī)會。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點花草，聽聽小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活。海口養(yǎng)老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，翠屏·海口鳳凰水城買房養(yǎng)老還是要早買。。

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