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海南三亞中鐵城·悠嵐湖買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 山海和灣

編輯：臻房小水日期：2018-11-03 11:00:13 瀏覽量（）
中鐵城·悠嵐湖
項(xiàng)目均價(jià)：29000元/㎡（價(jià)格有效期限：2025-08-03至2025-08-17） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1442) 樓盤地址：吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁）

摘要：海南三亞中鐵城·悠嵐湖買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 山海和灣，海南三亞房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，三亞買房子哪兒好？中鐵城·悠嵐湖 PK 山海和灣哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比！...

團(tuán)購(gòu)?fù)牛?b>18082840

中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比！三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。。1。。海南房?jī)r(jià)還能漲多少，海南買房哪里適合？中鐵城·悠嵐湖 PK 山海和灣哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比！

中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比
中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比！

一、中鐵城·悠嵐湖VS山海和灣分析對(duì)比！

中鐵城·悠嵐湖 PK 山海和灣
均價(jià)： 29000元/㎡ 均價(jià)： 10500元/㎡
特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色： 普通住宅酒店公寓花園洋房商鋪
裝修： 豪華裝修 裝修： 精裝修
產(chǎn)權(quán)： 70 年 產(chǎn)權(quán)： 70年
開(kāi)發(fā)商： 三亞潤(rùn)德置業(yè)touzi有限公司 開(kāi)發(fā)商： 海南多田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率： 2.50 容積率： 1.5
綠化率： 35% 綠化率： 45％
樓棟總數(shù)： 7棟 樓棟總數(shù)： 22棟
戶數(shù)： 1290戶 戶數(shù)： 3524戶
規(guī)劃面積： 31922平米 規(guī)劃面積： 53360平米
建筑面積： 97567平米 建筑面積： 75600平米
物業(yè)公司： 成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司 物業(yè)公司： 海南多田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)： 3.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 1.2元/平米/月
地址： 吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁） 地址： 萬(wàn)寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里
中鐵城·悠嵐湖配套 PK 山海和灣配套
學(xué)校： 三亞吉樂(lè)堡幼兒園 (2.4公里)田獨(dú)干溝小學(xué) (889米)三亞學(xué)院 (4.7公里)三亞市民族中學(xué) (1.5公里) 學(xué)校： 山根中心學(xué)校500米山根小學(xué)500米南國(guó)華星幼兒園600米向日葵幼兒園800米山根中學(xué)700米
購(gòu)物： 壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)（在建） (3公里) 購(gòu)物： 山根綜合市場(chǎng)600米豐碩超市700米
醫(yī)院： 安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里) 醫(yī)院： 山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬(wàn)寧市人民醫(yī)院15公里
生活： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽(yáng)區(qū)鴻港市場(chǎng) (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里) 生活： 山根農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)800米中國(guó)聯(lián)通（山根鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)廳)500米山根農(nóng)村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂(lè)輕軌站3公里中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行山根營(yíng)業(yè)所300米
娛樂(lè)： 千喜來(lái)KTV (4.6公里)榕樹(shù)下酒吧 (3.3公里) 娛樂(lè)： 66酒吧700米項(xiàng)目配套娛樂(lè)會(huì)所、泳池100米中心廣場(chǎng)700米山根灣海灘2公里
餐飲： 雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉(xiāng)村 (2.9公里)湘里農(nóng)家 (3公里)好兄弟農(nóng)家樂(lè) (516米) 餐飲： 金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米
交通： 9、20、23、27路 交通： 萬(wàn)寧—瓊海城鄉(xiāng)巴士

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南中鐵城·悠嵐湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市，也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

2、海南中鐵城·悠嵐湖樓盤詳情：中鐵城·悠嵐湖位于吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁），物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積31922平米。

3、海南中鐵城·悠嵐湖賣點(diǎn)：中鐵城悠嵐湖定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品，主要戶型為65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型，外廊式設(shè)計(jì)，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業(yè)配套齊全，由知名物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，中鐵二局地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。。

海南中鐵城·悠嵐湖

三、中鐵城·悠嵐湖買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

三亞房產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估，三亞房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：從三亞優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方?？偟膩?lái)說(shuō)，中鐵城·悠嵐湖的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南三亞中鐵城·悠嵐湖買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比 山海和灣》的全部?jī)?nèi)容，三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析中鐵城·悠嵐湖新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089824307（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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