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海南島買房XG政策

海南島的購(gòu)房XG政策主要包括以下幾點(diǎn)：
      
      1. 戶籍限制：非海南本省戶籍居民家庭在海南省購(gòu)買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)于家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
      2. 社保要求：非海南本省戶籍的居民家庭、企事業(yè)單位、社會(huì)組織在海南省購(gòu)買的住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
      3. 貸款政策：未結(jié)清購(gòu)房貸款的居民家庭，購(gòu)買住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不得低于70%。此外，貸款利率也有所調(diào)整，具體根據(jù)市場(chǎng)情況靈活調(diào)整。
      4. 稅收政策：自2018年4月22日起，對(duì)在海南省內(nèi)購(gòu)買的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，且需繳納增紙稅等稅費(fèi)。
      
      這些XG政策的實(shí)施旨在為海南島房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，抑制投機(jī)炒房行為，從而促進(jìn)該地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，政策還鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)房，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。
      
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