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一、文昌清瀾touzi買現(xiàn)房還是買期房？

在海南文昌清瀾買房之前，許多買房者都會面臨買期房還是買現(xiàn)房的困擾，其實，買期房和買現(xiàn)房都有優(yōu)缺點，那么，文昌清瀾買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、文昌清瀾期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實力等。

2、文昌清瀾期房，也很簡單的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到預售許可證，就可以預售的房地產(chǎn)；清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)期房，沒有可以直接感受的房源，只能憑借一張戶型圖說事；交工時間遙遙無期，一般都會延遲交房，不能立馬居住，辦戶口，甚至不能辦理孩子入學手續(xù)。

3、對比購買期房和購買現(xiàn)房的風險，海南文昌清瀾現(xiàn)房可見，肯定購房風險要小一些，買現(xiàn)房的話小區(qū)的建設(shè)基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，“候鳥”老人可以通過許多細節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等?？梢酝ㄟ^對看中的房屋在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

在文昌清瀾購買房產(chǎn)之前，建議買房子者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，文昌清瀾現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、文昌清瀾期房VS現(xiàn)房優(yōu)點和缺點

海南文昌清瀾房產(chǎn)價格持續(xù)提升的根本原因，是因為海南的房產(chǎn)和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的房產(chǎn)高度依賴剛需購房，房產(chǎn)價格跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

文昌清瀾期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設(shè)的、還不能使用的房屋稱為期房。

文昌清瀾期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是文昌清瀾未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，文昌清瀾購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，文昌清瀾期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關(guān)：期房從付完定金的那一刻起，文昌清瀾購房者就可隨時去查看該樓盤的建設(shè)情況。

文昌清瀾期房缺點：

1、實物不可見：文昌清瀾期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風險：若文昌清瀾開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，文昌清瀾購房者將蒙受巨大的損失。

文昌清瀾現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

文昌清瀾現(xiàn)優(yōu)點：

1、實物可見：既有文昌清瀾房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：文昌清瀾購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于文昌清瀾短期有居住需求的購房者，基本實現(xiàn)拎包入住。

結(jié)語：中國只有一個海南島，海南卓越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少買房子者接踵而至?！叭齑妗笔?a href="http://www.55735.cn/">海南房產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的新房房價去始終有大幅度降價，有些市縣的新房房價甚至提升?？梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高新房房價。文昌清瀾現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，文昌清瀾什么現(xiàn)房價格比較低，文昌清瀾touzi買現(xiàn)房還是買期房？供大家參考。。。

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