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海南富力灣售樓熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

一、海南富力灣買房按揭貸款需要什么材料？

海南富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，開發(fā)商是海南富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南天力物業(yè)管理公司，海南富力灣項目兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長達(dá)4.2公里的私屬海岸線；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。有很大的生紙空間，陵水地處北回歸線以南，氣候?qū)贌釒u嶼性季風(fēng)氣候，年平均氣溫25.2℃，四季如春，是中國少有的天然溫室，適合養(yǎng)老過冬。海南富力灣買房按揭貸款需要什么材料？。

1、海南作為我國的熱帶海濱城市，優(yōu)秀的自然、生態(tài)環(huán)境在全國是無法再生的寶貴環(huán)境資源，吸引了大批買房者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內(nèi)地許多老年人紛紛“雁南飛”，到陵水享受候鳥式度假的樂趣。一時間，在海南富力灣購買房子養(yǎng)老，成為一個出色的潮流。

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二、海南富力灣房子適合買嗎？

陵水有三大度假灣區(qū)，清水灣、香水灣和土福灣，三大灣區(qū)支撐起陵水縣的知名度和快速發(fā)展，讓許多人記住的這個適合海居度假城市。陵水買房養(yǎng)老度假房，自然不會錯過陵水三大灣區(qū)，放眼全國，沒有一個哪個地方可比擬，夏天沒有酷熱、冬天沒有嚴(yán)寒、水質(zhì)純天然沒有污染。

1、全國各地的新海南陵水人:90年代在海南創(chuàng)業(yè)的被稱為“新海南陵水人”。而且改善型購買房子需求越來越多，尤其是這部分人群對學(xué)區(qū)房的需求會越來越大。海南陵水主要是住養(yǎng)老地產(chǎn)，年底也是海南富力灣買房的旺季。所以海南海南富力灣房產(chǎn)價格上漲是意料之中的。

2、陵水老年度假房產(chǎn)是當(dāng)?shù)刈泶蟮馁u點。這里熱帶氣候適合養(yǎng)老，原生態(tài)濱海資源誘人，優(yōu)質(zhì)空氣更適合養(yǎng)生。海南特殊的島嶼位置和地理緯度決定了它是中國weiyi的凈土?？諝赓|(zhì)量和溫度沒什么好說的。海南富力灣在現(xiàn)階段肯定是被遠(yuǎn)遠(yuǎn)低估了。隨著社會的發(fā)展，空氣、溫度等特殊因素的價紙將被重新定義。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：海南富力灣首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在陵水繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

海南富力灣買房能貸款嗎？，貸款人需要在陵水繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上海南富力灣的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

小結(jié)： 能否生紙，與海南富力灣房屋的地段有很大關(guān)系。好的地段方便業(yè)主的生活，例如繁華的市中心、商業(yè)街區(qū)，有些樓盤選址荒涼偏僻，宣傳時號稱此處正在開發(fā)，將發(fā)展成繁華街區(qū)，然而，需要慎重的是，商業(yè)街區(qū)的建設(shè)不僅需要綜合測評該區(qū)域的消費能力，也需要較長時間。海南富力灣買房按揭貸款需要什么材料，海南富力灣房子適合買嗎供大家參考。。。