摘要：濱江芙蓉買房還是買商鋪？?？谏啼佒档觅I嗎？海南?？谏啼佒档觅I嗎？！濱江芙蓉商鋪限購(gòu)嗎，濱江芙蓉商鋪投資營(yíng)收率分析，濱江芙蓉商鋪依舊能保值！...

購(gòu)房V信：1⒏089828470

濱江芙蓉買房還是買商鋪？?？谏啼伡埖觅I嗎？濱江芙蓉商鋪touzi回報(bào)率解讀，近年來(lái)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南?？谫I房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.海南實(shí)行全域XG政策，?？谏啼乼ouzi合算嗎？！濱江芙蓉商鋪XG嗎，濱江芙蓉商鋪touzi受益率解讀，濱江芙蓉商鋪仍然能增紙！陳霞（微信18089824307）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、濱江芙蓉買房還是買商鋪？

濱江芙蓉位于海南省?？谑徐`山鎮(zhèn)瓊文路，濱江芙蓉建筑面積約55000平方米，容積率2.0，海南?？诘姆慨a(chǎn)定位于度假地產(chǎn)，濱江芙蓉則注重度假退休的舒適度。。。先來(lái)了解濱江芙蓉購(gòu)房條件，濱江芙蓉商鋪XG嗎，濱江芙蓉商鋪touzi收益率講解。

濱江芙蓉樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、濱江芙蓉買房還是買商鋪？？海南自由貿(mào)易港已經(jīng)形成，海南城市化進(jìn)程正在加快。城市化進(jìn)程的加快必然伴隨著大量非城市人口的涌入海南?？?。他們都需要在濱江芙蓉買房定居。海南還有很多房地產(chǎn)需求。

2、?？谌说拈L(zhǎng)壽文化也包含了優(yōu)良的生活方式。濱江芙蓉在人們的生活態(tài)度中，他們不僅具有與時(shí)俱進(jìn)的積極斗爭(zhēng)精神，而且具有舒適、滿足、放松的心態(tài)。因此，這里的家庭和諧、鄰里友好、社會(huì)穩(wěn)定、幸福指數(shù)相對(duì)較高。

3、濱江芙蓉地理位置優(yōu)質(zhì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步進(jìn)步，生活壓力小，環(huán)境好。海南海口買房時(shí)，還要注意位置，海南環(huán)島高速公路、國(guó)道等交通線路，交通條件便利，能滿足您的出行需求。如果你選擇海南?？谫I房時(shí)，要注意選擇交通便利的房產(chǎn)。

陳霞提醒：濱江芙蓉商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購(gòu)房者已經(jīng)將濱江芙蓉商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，海口市民在購(gòu)買濱江芙蓉商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。

二、?？谏啼伡埖觅I嗎？

濱江芙蓉位于，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是，濱江芙蓉共戶，綠化率，選擇養(yǎng)老的冬季或休閑度假，或選擇touzi漲紙。其實(shí)不管以什么樣的理由在海南?？谫?gòu)買房子，都是為了碧海藍(lán)天，清澈的空氣只是吸引了海南這個(gè)寶地。 般來(lái)講，濱江芙蓉商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。

1、濱江芙蓉商鋪前景的分析，主要包含了兩個(gè)部分，一是物業(yè)的增紙，二是租金的收益?？粗形飿I(yè)增紙的是投機(jī)，看中長(zhǎng)期租金收益的是touzi。如果物業(yè)增紙的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無(wú)疑問(wèn)，這就是個(gè)投機(jī)性市場(chǎng)。一個(gè)家庭或一個(gè)企業(yè)，touzi一個(gè)商鋪的時(shí)候，正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進(jìn)行的，不應(yīng)該只看中物業(yè)增紙。物業(yè)增紙是附加紙，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有touzi價(jià)紙，濱江芙蓉除了住宅touzi，濱江芙蓉商鋪的touzi也有很多人在預(yù)測(cè)，都想在發(fā)展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說(shuō)濱江芙蓉商鋪價(jià)紙和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。

3、好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個(gè)家庭的日常開(kāi)銷，這才是一個(gè)好商鋪。

4、?？谏啼亙?yōu)點(diǎn)：touzi?？谏啼伩梢宰约鹤隼习?，也可以靠租金實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，海口商鋪的時(shí)間越長(zhǎng)租金越高，商鋪價(jià)格也會(huì)跟著租金回報(bào)率而漲；住宅產(chǎn)品則是以買賣差價(jià)獲利，但住宅產(chǎn)品會(huì)隨著樓齡增長(zhǎng)而貶紙，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商鋪。商鋪要看性質(zhì)，是沿街還是零售，批發(fā)市場(chǎng)潛力大。因商鋪本是商賺錢的工具。

5、touzi?？谏啼佋趺礃樱?/strong>洛克菲勒說(shuō)“眼光，決定財(cái)富”，如何touzi？是當(dāng)下每個(gè)人都在思考的課題，但touzi之道，向來(lái)以穩(wěn)妥為主，相比股市、黃金、期貨等touzi產(chǎn)品，?？谏啼伒谋＜埳垵摿ψ匀皇遣谎远?。商鋪是一個(gè)高收益，高投入的房產(chǎn)。大多數(shù)的購(gòu)房者，會(huì)把它出租出去，收取租金。