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海南自貿(mào)港建設(shè)總體方案落地后，樓市也迎來(lái)了“小陽(yáng)春”，商品房銷量漲了三四倍，海南雖然繼續(xù)堅(jiān)持房屋調(diào)控，但是不代表完全去地產(chǎn)化，只是說(shuō)海南要建造一個(gè)長(zhǎng)期、穩(wěn)定、健康、合理的房屋市場(chǎng)。

1、海南房?jī)r(jià)下跌已成定局了嗎？？目前海南省房?jī)r(jià)均價(jià)約15345——18959元/平左右，需要關(guān)注的是，海南近期出臺(tái)新政策，更大程度放寬人才購(gòu)買(mǎi)政策，相當(dāng)于邊際放松XG政策。主要內(nèi)容包括:(1)隨總部企業(yè)遷入的人才放寬購(gòu)買(mǎi)2套房；各類注冊(cè)總部、重大touzi項(xiàng)目、高層次人才、公務(wù)員只要家庭成員在海南無(wú)住房、無(wú)買(mǎi)房記錄，均可購(gòu)買(mǎi)1套房。此外，無(wú)論引進(jìn)人才是否落戶，均享受本省居民首付比例(首付70%不在本省)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為引進(jìn)人才提供優(yōu)惠貸款利率。由于海南已啟動(dòng)百萬(wàn)人才進(jìn)海南計(jì)劃，預(yù)計(jì)未來(lái)人才引進(jìn)力度將進(jìn)一步加大，人才買(mǎi)房政策將大幅放寬或釋放可觀的海南自貿(mào)區(qū)房需求，為海南自貿(mào)區(qū)房產(chǎn)價(jià)格提升提供一定空間。

2、海南房?jī)r(jià)下跌已成定局了嗎？？如果是純touzi，就要三思了?！白》坎怀础庇肋h(yuǎn)是主基調(diào)。另外，樓市稅也在路上了。不要幻想海南自貿(mào)港房產(chǎn)價(jià)格會(huì)暴跌，真的沒(méi)人能抄底。海南自貿(mào)港樓市正在經(jīng)歷橫盤(pán)低迷。短暫的下跌是正常的。只要拉長(zhǎng)時(shí)間去看就好了。

3、海南自貿(mào)港2022醉新房?jī)r(jià)走勢(shì)?。亢Ｄ鲜》?jī)r(jià)均價(jià)約15345元/左右，鑒于近年來(lái)國(guó)內(nèi)物價(jià)上漲，居民收入水平也在同步上升，希望海南新房房?jī)r(jià)再次下跌回十多年前是不現(xiàn)實(shí)的。去投機(jī)化后，海南新房房?jī)r(jià)肯定會(huì)回歸居住，也就是說(shuō)，海南新房房?jī)r(jià)應(yīng)該與當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖霋煦^。

4、海南自貿(mào)港2022醉新房?jī)r(jià)走勢(shì)?。?/strong>事實(shí)上，無(wú)論是海南房屋價(jià)格上漲或下跌都有一定的依據(jù)，但今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)很大，海南買(mǎi)房子一定要小心。不要盲目跟風(fēng)，尤其是touzi房地產(chǎn)的人。