摘要：祥閣海濱城全款VS貸款買房的利與弊！祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點有哪些？?？诜績r有漲有跌是正常的，可以有，大漲大跌絕不允許出現，祥閣海濱城買房全款好還是貸款好？祥閣海濱城哪種付款方式省錢？下面是祥閣海濱城買房最省錢的付款方式。。。...

祥閣海濱城全款VS貸款買房的利與弊！祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點有哪些？海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。。?？谙殚w海濱城哪種付款方式省錢？祥閣海濱城全款好還是貸款好？祥閣海濱城全款買房子的優(yōu)點？祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點？

祥閣海濱城售樓熱線：18089824307（陳經理）

一、祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點有哪些？

祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號，開發(fā)商是祥閣地產，物業(yè)公司是待定，祥閣海濱城由祥閣地產開發(fā)，建筑面積約15萬平方米，規(guī)劃面積約12萬平方米，?？谫I房對于很多普通人來說確實是一件大事，所以要考慮的因素很多。一不小心就可能走進?？谫I房的誤區(qū)。祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點有哪些？。

1、由于生活水平的提高，越來越多的人比較注重健康養(yǎng)生，所以很多外地的朋友想在?？诮o父母買個養(yǎng)老房。與北方霧霾、噪音大的地區(qū)相比，空氣清新，環(huán)境舒適，空氣清新，環(huán)境舒適，空氣清新，祥閣海濱城是養(yǎng)生度假的好地方。

2、如今，小戶型養(yǎng)老越來越受到公眾的追捧。小戶型養(yǎng)老的優(yōu)點是戶型小，容易打理，價格便宜，因為很多養(yǎng)老人都是季節(jié)性來居住的。選擇大戶型的房子養(yǎng)老似乎不劃算。他們一年四季都住這么幾個月。因此，選擇祥閣海濱城小戶型養(yǎng)老真的是更明智的選擇。海南100㎡以下小戶型已停止批準，具體可聯系18089824307

祥閣海濱城樓盤團購熱線：18089824307（陳經理）

二、祥閣海濱城全款VS貸款買房的利與弊！

?？诰吧珒?yōu)美，氣候舒適，正是適適合養(yǎng)老住的地方， 作為海南省的省城市，交通人文、環(huán)境空氣、市政建設、歷史文化…所有考慮“適合養(yǎng)老性”的因素在?？谑械玫綕M足，憑借強大的經濟、政治、文化等核心優(yōu)勢成為海南省適合養(yǎng)老城市的第一選擇。

1、祥閣海濱城養(yǎng)老需求買家的一般特點是：1。退休老年人決定冬天來海南，夏天回家；2。退休，長期生活在霧霾嚴重、冬季寒冷的地區(qū)，想趕上冬天海南海口冬天過后，逃離霧霾；3.快退休了，提前來買期房。退休后，房地產也建好了，直接來居住養(yǎng)老；4.患有三高、鼻炎、呼吸道等疾病，急著來海南養(yǎng)病。

2、海南?？诙燃俸宛B(yǎng)老優(yōu)勢：海南島生態(tài)環(huán)境指數在中國排名第一?？諝庵械呢撾x子含量高達5-10萬立方厘米，是中國中等城市的十倍以上。這是一個天然的大氧吧。許多中老年疾病，如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在祥閣海濱城這里會有不同程度的緩解，一些患者會慢慢康復。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

祥閣海濱城全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

祥閣海濱城全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

祥閣海濱城貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

總結： ?？跉夂颦h(huán)境：就目前而言，海南獨有的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內weiyi的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說，所以經濟條件好點的都希望在?？谟刑追孔樱貏e是離退休人員。發(fā)展前景：海南，不但是中國也是全球醉大的正在建設中的雙自貿島嶼。就目前現有的發(fā)展政策而言，都能看出海南未來的發(fā)展將是無可限量的！蛋糕有限，想吃的人確很多！祥閣海濱城全款VS貸款買房的利與弊！祥閣海濱城貸款買房的優(yōu)點有哪些？供大家參考。。。