摘要：海口西海岸期房VS現(xiàn)房那個更值得買？海口西海岸期房VS現(xiàn)房增值空間解析~北方人?？谖骱０顿I房養(yǎng)老買現(xiàn)房，還是買期房？2022海南?？谖骱０镀诜績?yōu)點和缺點，2022?？谖骱０冬F(xiàn)房能投資嗎？海南?？谖骱０冬F(xiàn)房大全。。。?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房升值空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。...

買房威信：180⒏982⒏4⒎0

海口西海岸期房VS現(xiàn)房那個更紙得買？海口西海岸期房VS現(xiàn)房增紙空間解析~ ?？谖骱０顿I房到底該買期房還是現(xiàn)房？全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，?？谖骱０兑颦h(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。“候鳥”?？谖骱０顿I房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2022?？谑形骱０镀诜績?yōu)勢和不足，2022?？谖骱０冬F(xiàn)房該不該買？海南?？谖骱０冬F(xiàn)房一覽。。。海口西海岸現(xiàn)房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

?？谑形骱０冬F(xiàn)房指具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與買房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。那么，?？谖骱０顿I房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、開發(fā)商越早拿地，就能夠越早開始建設(shè)項目，生活配套往往跟隨項目一起建設(shè)、成熟，至現(xiàn)房銷售階段，周邊配套已經(jīng)相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。周圍的配套設(shè)施的完善是購買現(xiàn)房的一大優(yōu)勢，買海口市西海岸現(xiàn)房不僅能規(guī)避期房可能出現(xiàn)的爛尾樓、房屋質(zhì)量差、房屋與預(yù)期差距大等問題，還具有風(fēng)險小、可以馬上辦理樓市證、周邊配套設(shè)施完善的優(yōu)勢。當(dāng)然了，買海口市西海岸期房還是現(xiàn)房要看個人的實際情況，適合自己的才是醉好的。

2、一般情況下，開發(fā)商為了籌集資金和吸引買房子者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優(yōu)惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的北方人來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優(yōu)秀的房源，也等于是搶占了先機(jī)。而且，新開發(fā)的樓盤設(shè)計可能更加符合現(xiàn)代人的生活需求和審美。

3、西海岸購買房子子也是要看買房子時機(jī)的，買房子時機(jī)選得好的話，購買海南?？?a href="http://www.55735.cn/">西海岸房子也就會非常的劃得來，對于開發(fā)商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚的手段也是長長出現(xiàn)，為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對于那些比較追求居住質(zhì)量的置業(yè)者來說，有時候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了現(xiàn)房出現(xiàn)后的好房再下手。

4、長期以來，延期交房、設(shè)計變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜。海南海口西海岸期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會所這些東西都會吸引購買房子者的注意力，銷售時也更容易帶動購買房子者的情緒。但是，等到小區(qū)建成后，有些部位建設(shè)得與宣傳往往不一樣。如果買的是現(xiàn)房，這些問題就不存在了，購買房子風(fēng)險較小。

西海岸期房和現(xiàn)房各有各的特點，既有缺點也有優(yōu)點，購買房子者在選擇購買期房還是現(xiàn)房的時候，應(yīng)該根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的房子。海南?？谖骱０冬F(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

支撐海南?？谖骱０斗績r漲價的原因，海南房價的猛烈漲價，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南房價過去調(diào)整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養(yǎng)老優(yōu)勢明顯；（4）、海南環(huán)境與設(shè)施配套的持續(xù)完善；（5）、人們對生活品質(zhì)的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業(yè)落地。（7）、政府現(xiàn)在大力注重環(huán)保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態(tài)。

1、購買?？谖骱０镀诜坑袃r格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，醉大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。因此說，在如今利息連連下調(diào)的今天，買期房其實也是一種touzi。

2、購買?？谖骱０冬F(xiàn)房有即買即住。購買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住，不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

3、購買?？谖骱０镀诜坑袘粜驮O(shè)計上的優(yōu)點。從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對設(shè)計是十分看重的，因為設(shè)計好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以相對而言，期房大多避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房的設(shè)計弱點，因為現(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計的。

4、購買?？谖骱０冬F(xiàn)房有品質(zhì)有保證，買得踏實。購買期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真實面貌，只能根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和售樓人員的介紹去判斷，不夠?qū)I(yè)的話很容易走眼；而對于現(xiàn)房，你可以進(jìn)行原汁原味的現(xiàn)場考察，房子優(yōu)劣一目了然。

5、?？谖骱０镀诜康膬?yōu)點在于，由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房。

6、?？谖骱０冬F(xiàn)房的優(yōu)點在于，房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔(dān)心房子會變樣。

7、?？谖骱０冬F(xiàn)房比期房好賣的另一大因素則是現(xiàn)房尤其是二手房還有一定數(shù)量的小戶型，位置也相對較好，交通和周邊設(shè)施也經(jīng)過檢驗。

8、海口西海岸現(xiàn)房的好處是可以出租，付清首付，就可以出租把錢賺回來。出租方便，以房養(yǎng)房。

9、海口西海岸期房價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要 1年～2年的時間，甚至更長。

三、海南?？谖骱０兜姆孔游磥頃垎?？

?？谖骱０斗浅＿m合度假和養(yǎng)老，常年無冬，日照充足，降水充沛?？諝赓|(zhì)量總保持在優(yōu)，無論是氣候還是空氣質(zhì)量上看，?？谖骱０抖际潜容^適合長居和養(yǎng)老的，那么，海南?？谖骱０兜姆孔游磥頃垎?？

1、海南?？谖骱０斗績r會跌嗎？海南海口西海岸的島內(nèi)交通。環(huán)島高鐵的開通，田字高速公路的建設(shè)，環(huán)島旅游風(fēng)景道的建設(shè)，三亞有軌電車的規(guī)劃，海澄文和大三亞城際軌道交通的建設(shè)，將大大便利島內(nèi)出行，也將促使海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)價格進(jìn)一步漲價。海南省出臺的一系列房子新政措施，永久停止海南部分區(qū)域的樓市開發(fā)，進(jìn)一步深化兩個暫停政策，導(dǎo)致海南房子的庫存減少，供不應(yīng)求，進(jìn)而海南?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房產(chǎn)價格也沒有下跌的可能。

2、?？谖骱０兜姆孔由埖目臻g大嗎？海南是中國weiyi的熱帶氣候旅游島，國家已經(jīng)確定海南自由貿(mào)易港的地位，這一點是毋庸置疑的發(fā)展一定會有的，從一點可以看出來，各大灣區(qū)的國際性大酒店和大型商業(yè)配套，他們touzi的比咱們多得多，這些大財團(tuán)他們的touzi可不是盲目的。

3、海口西海岸房產(chǎn)定位：?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，在?？谖骱０顿I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。在?？谖骱０顿I的不是房，買的是自然，買的是***無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時的自然。

結(jié)語：從?？谖骱０秲?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？谖骱０抖际亲砗玫倪x擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。?？谖骱０冬F(xiàn)房買房子是一件大事，如果買房子者經(jīng)濟(jì)條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸期房VS現(xiàn)房那個更紙得買？?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸期房VS現(xiàn)房增紙空間解析~供大家參考。。。

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